Apartamento en venta en 1145 Sugar Sands Boulevard, Singer Island, FL 33404 con MLS-R11120160

📍 1145 Sugar Sands Boulevard, Singer Island, FL 33404

$489,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,035 Sqft / 96.15 m² Superficie
En Venta
Aerial of Villa - Foto #1 de la propiedad
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Patio Trasero - Foto #2 de la propiedad
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Water Views - Foto #3 de la propiedad Beach Access short walk - Foto #4 de la propiedad Back of Villa - Foto #5 de la propiedad Back view - Foto #6 de la propiedad BBQ Grill - Foto #7 de la propiedad Docks Available - Foto #8 de la propiedad Outdoor Patio w/ water views - Foto #9 de la propiedad Front Exterior Entrance - Foto #10 de la propiedad Cocina - Foto #11 de la propiedad Spacious Counter Space - Foto #12 de la propiedad Área Habitable - Foto #13 de la propiedad TV - Foto #14 de la propiedad Master Suite - Foto #15 de la propiedad Baño principal - Foto #16 de la propiedad Guest Bedroom - Foto #17 de la propiedad Guest Bath - Foto #18 de la propiedad Docks Available - Foto #19 de la propiedad Front Entrance - Foto #20 de la propiedad Beautiful Community Pool - Foto #21 de la propiedad Community Facilities - Foto #22 de la propiedad Overhead View of Villas - Foto #23 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Acceso a muelle para alquiler o compra
  • Acceso privado a la playa
  • Residencia de planta única con patio privado
  • Amplia isla en la cocina para comidas informales y reuniones con invitados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La villa Sugar Sands ofrece una oportunidad única en Singer Island con muelles disponibles para alquiler o compra y acceso privado a la playa. Esta exclusiva comunidad destaca por la posibilidad de mantener tu barco cerca de casa y disfrutar de acceso directo a algunas de las playas más hermosas del Condado de Palm Beach. Esta residencia de planta única es una de las cuatro villas únicas en Sugar Sands, brindando la sensación de vivir en una casa de campo propia con un plano de planta abierto, un patio trasero privado y espacio para barbacoas y entretenimiento al aire libre, una característica no disponible en las residencias de condominios dentro de la comunidad.

En el interior, la cocina se destaca por una isla grande con asientos, ideal para comidas informales, preparación de alimentos o reuniones con invitados. La comunidad para mayores de 55 años también ofrece comodidades estilo resort que incluyen una de las piscinas más grandes en Singer Island con carriles de natación, áreas de descanso con sombra, parrillas para barbacoa, además de canchas de tenis y pickleball. Una oportunidad única para disfrutar de la navegación, acceso a la playa y la vida estilo villa en uno de los entornos costeros más deseados de Singer Island.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $489,000.00
Precio original en que se listó: $749,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $472.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 11 de septiembre de 2026 6:12 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,035 Sqft / 96.15 m²
Área Construida: 1,310 Sqft / 121.70 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Ciudad, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Distribución de Dormitorios - Apilados
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1971
Año de instalación del techo: 2014
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,128.65
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1145 Sugar Sands Boulevard, Singer Island, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $870.33
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Navegación
Nombre de la Subdivisión: SUGAR SANDS CONDO 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 561-844-5630
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUGAR SANDS NO 1 COND UNIT 1145
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 56434227120001145
Zonificación: R-PUD(

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lincoln
Preparatoria/Bachillerato: William T. Dwyer
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (palm Beach)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 31 de agosto de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 22 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de mayo de 2026 7:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 6:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2025 7:15 am
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Blue Ocean Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Sugar Sands
Número de Calle: 1145
Ciudad: Singer Island
Estado: Florida
Código Postal: 33404
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 47' 19.5''
Longitud: W81° 57' 38.1''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# R11120160 Ver Propiedad en inglés MLS# R11120160
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