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Casa en venta en 269 Jamaica Lane, Palm Beach, FL 33480 con MLS-R11120408

📍 269 Jamaica Lane, Palm Beach, FL 33480

$13,450,000.00

4 Dorm.

5 Baños

4,936 Sqft / 458.57 m² Superficie

En Venta

269 Jamaica Ln-1 Foto #1 de la propiedad

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269 Jamaica Ln-2 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La residencia se encuentra ubicada a pocos pasos del deseable sendero del lago
Cuenta con una gran sala llena de luz con techos altos y una chimenea acogedora
Incluye un lujoso baño en suite y tres suites adicionales para huéspedes
El jardín exterior cuenta con una piscina de natación y un espacio de relajación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Puede mudarse de inmediato a esta residencia de Palm Beach de construcción completamente nueva, ubicada justo a pocos pasos del deseable sendero del lago. La gran sala llena de luz, con techos altos y una chimenea acogedora, es el centro de la casa, la cual se complementa con una graciosa suite principal y un hermoso baño en suite diseñado, tres suites adicionales para huéspedes que proporcionan privacidad para la familia y los huéspedes, y un despacho dedicado en la casa. Al aire libre, el jardín exuberante rodea la piscina de natación brillante y el espacio de relajación. Diseñada por Richard Sammons de Fairfax y Sammons y construida por Patrick Marrano, un constructor de primer nivel en Palm Beach y el oeste de Nueva York, la casa refleja una elegancia atemporal y proporciones magistrales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $13,450,000.00

Precio original en que se listó: $18,500,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $3,423.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 29 de junio de 2026 12:15 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 4,936 Sqft / 458.57 m²

Área Construida: 4,936 Sqft / 458.57 m²

Área del lote: 11,325.60 Sqft / 1052.18 m²

Dimensiones del lote e información: 100.0 ft x 113.0 ft

Fuente del dato superficie edificada: Planos

Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Congelador independiente

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Bar, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto

Ventanas: Arqueado, Ventana(s) contra tormentas, Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Puertas: Puertas Francesas

Chimenea: Sí

Chimenea: Gas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 2026

Techo: Concreto, Baldosas/Losas

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Mármol, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $85,999.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 269 Jamaica Lane, Palm Beach, FL 33480, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: JAMAICA LANE IN

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: JAMAICA LANE LT 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 50434310010000050

Zonificación: R-B(ci

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Edward L. Whigham

Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 29 de junio de 2026 12:15 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2025 6:40 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de octubre de 2025 7:21 pm

Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 5:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Jamaica

Número de Calle: 269

Ciudad: Palm Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33480

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 44' 49.4''

Longitud: W81° 57' 38''

Sufijo de la dirección: Lane

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# R11120408

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $151,121

Valor Promedio de Vivienda $1,218,500

Renta Promedio $1,840/mes

Edad Promedio 69 años

Población 10,901

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11120408

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