Apartamento en venta en 2650 Lake Shore Drive 703, Riviera Beach, FL 33404 con MLS-R11122667

📍 2650 Lake Shore Drive 703, Riviera Beach, FL 33404

$600,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,788 Sqft / 166.11 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas al Intracoastal
  • Pisos de losa de mármol en áreas comunes
  • Electrodomésticos de acero inoxidable en la cocina abierta
  • Área de piscina en la azotea

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En el séptimo piso, esta residencia de 3 habitaciones y 3 baños ofrece impresionantes vistas al Intracoastal y cuenta con acceso semi-privado al ascensor. El diseño de concepto abierto presenta colores neutros, un plano de distribución dividido con pisos de losa de mármol en áreas comunes y molduras de corona. La cocina abierta está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y amplio espacio de almacenamiento.

La espaciosa suite principal incluye vestidores para él y para ella. El baño principal cuenta con tocadores dobles, bañera de hidromasaje y water closet. Además, la propiedad ofrece estacionamiento asignado en garaje y una unidad de almacenamiento con control de clima.

El complejo cuenta con un portón vigilado las 24 horas, servicio de valet y una nueva área de oasis cubierta en la azotea con piscina, spa, áreas de barbacoa, pistas de tenis, pickleball y bocce. También se incluye un club social, centro de fitness y sala de billar. Se dispone de estacionamiento cubierto asignado y una unidad de almacenamiento con control de clima.

Adyacente al complejo se encuentra un puerto deportivo seco sin puentes fijos, a pocos minutos del océano. Además, hay un sendero peatonal frente al agua con mirador, y la propiedad es amigable con mascotas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $600,000.00
Precio original en que se listó: $635,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $355.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 7:55 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,788 Sqft / 166.11 m²
Área Construida: 1,917 Sqft / 178.10 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Características de la parcela: Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Agua Navegable, Dique, No hay Puentes Fijos, No hay puente fijo, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Balcón
Ventanas: Cortinas, Corrediza
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Marina, Combustible Disponible, Servicio completo
Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta 40 Pies de Embarcación
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 26
Número de unidades en la comunidad o edificio: 349
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,781.6
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2650 Lake Shore Drive 703, Riviera Beach, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,438.9
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Navegación, Sala de juegos, Administrador en el Lugar
Nombre de Edificio: 2650
Nombre de la Subdivisión: MARINA GRANDE RIVIERA BEACH CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Marina Grande
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Restricciones de estacionamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARINA GRANDE RIVIERA BEACH CONDOMINIUM UNIT 703
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 56434228690000703
Zonificación: IHC-PU

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lincoln
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (palm Beach)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 7:55 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2025 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de abril de 2026 8:14 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 2:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Illustrated Properties
Atribución: 561 427 3728

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Lake Shore
Número de Calle: 2650
Número de la Unidad: 703
Ciudad: Riviera Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33404
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 47' 5.3''
Longitud: W81° 57' 4.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
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