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Apartamento en venta en 2650 Lake Shore Drive 703, Riviera Beach, FL 33404 con MLS-R11122667

📍 2650 Lake Shore Drive 703, Riviera Beach, FL 33404

$595,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,788 Sqft / 166.11 m² Superficie

En Venta

Virtually Staged - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 habitaciones y 3 baños con vista al Intracoastal
Pisos de losa de mármol diagonal en áreas de estar
Oasis cubierto en la azotea con piscina, spa y áreas de barbacoa
Acceso a ascensor semi-privado y portón con vigilancia 24/7

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

7.º piso 3 habitaciones/3 baños con vista al Intracoastal, vidrios de impacto, acceso a ascensor semi-privado. Concepto abierto, colores neutros, plano dividido con pisos de losa de mármol diagonal en áreas de estar, moldura de corona, sistema de filtración de agua. Electrodomésticos de acero inoxidable con garantías, cocina abierta, encimeras de granito, mucho espacio de almacenamiento. Suite espaciosa para los propietarios con vestidores masculino y femenino. Baño principal con doble tocador, baño con hidromasaje y cloaca. Garaje asignado y unidad de almacenamiento con control de clima. Portón con vigilancia 24/7, valet. Nuevo oasis cubierto en la azotea con piscina, spa, áreas de barbacoa, tenis, pickleball y bocce. Clubhouse, centro de fitness y sala de billar. Parqueo cubierto asignado, unidad de almacenamiento con control de clima. Marina de muelle seco adyacente, sin puentes fijos, minutos del océano. Sendero junto al agua con gazebo, amigable con mascotas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $595,000.00

Precio original en que se listó: $635,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $335.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 17 de septiembre de 2026 3:33 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,788 Sqft / 166.11 m²

Área Construida: 1,917 Sqft / 178.10 m²

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Características de la parcela: Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Agua Navegable, Dique, No hay puente fijo, Intracostero

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Parcialmente

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Exterior: Balcón

Ventanas: Cortinas, Corrediza

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Marina, Combustible Disponible

Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta 40 Pies de Embarcación

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Dos

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 26

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 349

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Al este de la carrereta US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,781.6

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2650 Lake Shore Drive 703, Riviera Beach, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,438.9

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Navegación, Sala de juegos, Administrador en el Lugar

Nombre de Edificio: 2650

Nombre de la Subdivisión: MARINA GRANDE RIVIERA BEACH CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Marina Grande

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Vehículos Limitados

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARINA GRANDE RIVIERA BEACH CONDOMINIUM UNIT 703

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 56434228690000703

Zonificación: IHC-PU

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norma Butler Bossard

Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens

Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (palm Beach)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 17 de septiembre de 2026 3:33 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2025 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de abril de 2026 8:14 pm

Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 7:37 am

Información Adicional

Cortesía de: Illustrated Properties

Atribución: 561 427 3728

Ubicación

Número del piso: 7

Nombre de la calle: Lake Shore

Número de Calle: 2650

Número de la Unidad: 703

Ciudad: Riviera Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33404

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 47' 5.3''

Longitud: W81° 57' 4.1''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# R11122667

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,225

Valor Promedio de Vivienda $305,600

Renta Promedio $1,507/mes

Edad Promedio 41 años

Población 30,533

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11122667

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