Terreno en venta en 3102 Greenbriar Boulevard, Wellington, FL 33414 con MLS-R11124265
3102 Greenbriar Boulevard, Wellington, FL 33414
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno de 5 acres
- Ubicación exclusiva en la comunidad de Winding Trails
- Acceso cercano a instalaciones ecuestres de clase mundial
- Vistas panorámicas desde el terreno
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Excepcional valor, ubicación extraordinaria! Este hermoso terreno de 5 acres, completamente despejado, rebosa de potencial tanto para los entusiastas como para los novatos en el mundo ecuestre, para construir su residencia de ensueño. ¡Representa una de las pocas propiedades disponibles en la exclusiva comunidad de Winding Trails! Winding Trails está compuesta por 7 o menos residentes/propietarios, muchos de los cuales están en proceso de construir sus propios establos y son conocedores y solidarios con los nuevos miembros de la comunidad que desean hacer lo mismo. Con menos de una milla de distancia a caballo de los Wellington International Showgrounds, tendrás un acceso casi ilimitado a caballos, jinetes e instalaciones de clase mundial. ¡El potencial es literalmente ilimitado! Las vistas desde la ubicación de tu futura construcción incluyen senderos ecuestres/vecinos ecuestres al otro lado del canal al este, setos de privacidad al norte y oeste, y está cercado con un lago privado que crea separación del vecino más cercano al sur. ¡Tienes que venir a verlo para apreciarlo completamente! La información publicada y proporcionada, incluidos pero no limitados a precios, medidas, pies cuadrados, tamaños de lotes, características, acabados y cálculos, están sujetos a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Toda esa información debe verificarse de forma independiente. Todas las partes deben realizar su propia diligencia debida para verificar toda la información.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3102 Greenbriar Boulevard, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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