Casa en venta en 3917 SW 42nd Avenue, Miami, FL 33146 con MLS-R11126274

📍 3917 SW 42nd Avenue, Miami, FL 33146

$4,550,000.00
6 Dorm.
6 Baños
4,898 Sqft / 455.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad ofrece la opción de comprar la casa existente en una sola parcela o la propiedad combinada que incluye la parcela adyacente
  • La propiedad tiene una superficie total de casi 15,000 pies cuadrados de tierra
  • La propiedad cuenta con frente a la carretera Le Jeune y flexibilidad total para construir
  • La propiedad es ideal para compradores que valoran la ubicación, la tierra y la visión a largo plazo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La finca 3917 Le Jeune Rd es una oportunidad única que ahora se ofrece con la opción de comprar la casa existente en una sola parcela, o la propiedad combinada que incluye la parcela adyacente, para un total de casi 15,000 pies cuadrados de tierra. Con frente a la carretera Le Jeune, flexibilidad total para construir y un diseño de doble parcela único, esta oportunidad es ideal para compradores que valoran la ubicación, la tierra y la visión a largo plazo. Ya sea que estés buscando un compuesto personalizado, potencial de expansión o simplemente una jugada inteligente en una de las zonas más codiciadas de Miami, esta propiedad cumple con tus expectativas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,550,000.00
Precio original en que se listó: $5,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $928.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de febrero de 2026 2:14 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 4,898 Sqft / 455.04 m²
Área Construida: 5,869 Sqft / 545.25 m²
Área del lote: 14,810.40 Sqft / 1375.93 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.34

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina de Gas, Horno, Congelador independiente
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Techo(s) catedralicio(s), Área de estar en planta alta
Lavandería: Lavadero, Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2009
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $45,044.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3917 SW 42nd Avenue, Miami, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Nombre de la Subdivisión: RAPANOS SUBDIVISION
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupado por Inquilino
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RAPANOS SUBDIVISION PB 166-85 T-22428 LOT 2 BLK 1 LOT SIZE 7499 SQFT FAU 01 4129 010 0820 & 0830
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141290710020
Zonificación: 0100

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 23 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 5 de febrero de 2026 2:14 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de septiembre de 2025 4:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2025 4:25 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 3:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Concierge Properties LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 42nd
Número de Calle: 3917
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33146
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 3.9''
Longitud: W81° 44' 20.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R11126274 Ver Propiedad en inglés MLS# R11126274
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