Apartamento en venta en 3912 S Ocean Boulevard 404, Highland Beach, FL 33487 con MLS-R11126509

📍 3912 S Ocean Boulevard 404, Highland Beach, FL 33487

$870,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,293 Sqft / 120.12 m² Superficie
En Venta
4 Award-winning Beaches Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios en la playa con acceso al océano
  • Pisos de losa en toda la propiedad con acabados modernos
  • Acceso a instalaciones de estilo resort en el Regency Highland
  • Vistas panorámicas al agua desde cada habitación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ahora: La única, 100 por ciento actualizada, propiedad de 2 dormitorios en la playa por debajo de 875 mil dólares en Highland Beach. Presentamos "La Perla en el Agua" - ahora reducida a 870 mil dólares y con un descuento de 90 mil dólares respecto al precio original - "Una residencia impresionante" en el Intracoastal, con acceso al océano y comodidades de estilo resort en el Regency Highland, que es uno de los mejores conjuntos residenciales. Disfrute de vistas panorámicas al agua desde cada habitación en el cuarto piso con orientación sur, que es el más preferido. La propiedad cuenta con un diseño de interiores, una cocina moderna de formato abierto, acabados contemporáneos y una chimenea de efecto falso. Los diseños de baño frescos están complementados por puertas y ventanas de alto impacto y una lavadora y secadora dentro de la unidad. Esta joya de condominio también incluye estacionamiento en garaje, centro de acondicionamiento físico, dos piscinas, áreas de barbacoa, almacenamiento en el piso, cuotas de la asociación de propietarios bajas y no hay evaluaciones. Está ubicada cerca de la avenida Atlantic de Delray y de Boca Raton. Esta es una propiedad que debes ver.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $870,000.00
Precio original en que se listó: $960,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $672.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 1 de abril de 2026 4:07 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Gran salón, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,293 Sqft / 120.12 m²
Área Construida: 1,293 Sqft / 120.12 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Marina, No hay puente fijo, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior: Balcón, Ducha Exterior, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Cabaña
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1976
Año de instalación del techo: 2025
Estilo de la arquitectura: Colonial
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 14
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 220
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,631.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3912 S Ocean Boulevard 404, Highland Beach, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,281.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Escriturado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Navegación, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: REGENCY HIGHLAND CLUB CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: REGENCY HIGHLAND
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REGENCY HIGHLAND CLUB COND UNIT 404 PHASE I
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24434704130010404
Zonificación: RML(ci

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: J. C. Mitchell
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 1 de abril de 2026 4:07 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de febrero de 2026 1:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de septiembre de 2025 7:15 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 12:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 3912
Número de la Unidad: 404
Ciudad: Highland Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33487
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 24' 18.7''
Longitud: W81° 56' 0.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R11126509 Ver Propiedad en inglés MLS# R11126509
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