Apartamento en venta en 21734 Arriba Real 32b, Boca Raton, FL 33433 con MLS-R11128790

📍 21734 Arriba Real 32b, Boca Raton, FL 33433

$228,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,216 Sqft / 112.97 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de condominio absolutamente hermosa en una comunidad cerrada para mayores de 55 años
  • Vistas increíbles al lago y la piscina
  • Techo nuevo instalado en 2023
  • Planta abierta y luminosa con molduras de corona y luces LED empotradas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio es absolutamente hermoso y se encuentra en una comunidad cerrada para mayores de 55 años llamada Glades of Boca Lago, con vistas increíbles al lago y la piscina. El techo nuevo fue instalado en 2023. La planta abierta y luminosa cuenta con molduras de corona y luces LED empotradas. La cocina tiene un comedor y armarios de madera blanca, además de un salón formal. El dormitorio principal es grande y cuenta con un vestidor y un baño en suite con dos lavabos y una ducha de vidrio. La condición de la propiedad es impecable. La habitación para tomar el sol está cerrada y cuenta con ventanas y puertas corredizas resistentes a los huracanes. La lavandería se encuentra dentro de la unidad y hay un gran almacén y un enorme armario. La entrada principal es privada y la comunidad es segura y amigable con mascotas. La comunidad cuenta con una piscina y un clubhouse, clubes sociales, senderos para caminantes y ciclistas, y membresía opcional de golf con un campo de última generación, tenis y pickleball, WIFI y cable. La propiedad se encuentra a minutos de la playa, la Universidad de Florida del Atlántico, Uptown Boca, Mizner Park, Royal Palm Plaza y la interestatal 95. El aire acondicionado es de 2009 y el calentador de agua es de 2006. Se aceptan ofertas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $228,000.00
Precio original en que se listó: $290,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $187.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 4 de julio de 2026 12:28 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,216 Sqft / 112.97 m²
Área Construida: 1,216 Sqft / 112.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Almacenamiento
Exterior: Balcón
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1979
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 1696
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,774.96
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 21734 Arriba Real 32b, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $673.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Otra membresía disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Administración, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Estacionamiento, Administrador en el Lugar
Nombre de Edificio: 32
Nombre de la Subdivisión: GLADES OF BOCA LAGO CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Boca Lago
Teléfono de la asociación: (561) 483-4000
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GLADES OF BOCA LAGO COND BLDG 32 UNIT 32-B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424720070003202
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Del Prado
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de octubre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 29 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de mayo de 2026 3:53 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de julio de 2026 12:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de abril de 2026 3:43 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 7:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Mastropieri Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Arriba Real
Número de Calle: 21734
Número de la Unidad: 32b
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33433
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 21' 0.2''
Longitud: W81° 49' 3.2''
Este Inmueble en el Mapa