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Casa adosada (townhouse) en venta en 1272 Via Fiume, Boynton Beach, FL 33426 con MLS-R11132759

📍 1272 Via Fiume, Boynton Beach, FL 33426

$415,000.00

3 Dorm.

4 Baños

1,880 Sqft / 174.66 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Techos altos
Encimeras de granito
Pisos de losa diagonal en áreas principales
Accesorios de iluminación actualizados en baños

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación, Diseño y Comodidades: ¡Esta Casa Adosada lo Tiene Todo! Listo para mudarse y recién pintado, esta espaciosa casa adosada de 3 dormitorios, 2 baños completos + 2 medios baños ofrece la combinación perfecta de comodidad y estilo. Cuenta con una gran sala en el primer piso y un versátil estudio en el segundo piso que fácilmente puede funcionar como un cuarto dormitorio u oficina en casa. Te encantarán los acabados de alta gama en toda la propiedad, incluyendo: encimeras de granito, techos altos, pisos de losa diagonal en las áreas principales, pisos de madera en todos los dormitorios y estudio, y accesorios de iluminación actualizados en los baños. Con un diseño inteligente y toques de diseño, esta casa es perfecta para la vida moderna. ¡No pierdas la oportunidad de ser dueño de esta hermosa propiedad en una ubicación muy solicitada!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $415,000.00

Precio original en que se listó: $445,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $226.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 19 de julio de 2026 11:20 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 2

Medios baños: 2

Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,880 Sqft / 174.66 m²

Área Construida: 2,325 Sqft / 216.00 m²

Área del lote: 871.20 Sqft / 80.94 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Otro

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua

Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Otras estructuras: Cabaña

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2006

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Casa Adosada

Número de unidades en la comunidad o edificio: 300

Pisos/Niveles: 3

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,448.21

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1272 Via Fiume, Boynton Beach, FL 33426, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $260.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Cabaña, Casa Club, Gimnasio, Área de Picnic, Aceras, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: RENAISSANCE COMMONS PUD

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: RENAISSANCE COMMONS

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Ocupado por Inquilino

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RENAISSANCE COMMONS PUD LT 146

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434520270001460

Zonificación: SMU(ci

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Horizons Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2025

Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 19 de julio de 2026 11:20 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2025 1:21 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2025 1:27 pm

Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 9:13 am

Información Adicional

Cortesía de: Ethanmour Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Via Fiume

Número de Calle: 1272

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33426

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 32' 28''

Longitud: W81° 54' 45.5''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# R11132759

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $76,328

Valor Promedio de Vivienda $298,500

Renta Promedio $1,981/mes

Edad Promedio 43 años

Población 24,424

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11132759

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