Apartamento en venta en 540 Brickell Key Drive 919, Miami, FL 33131 con MLS-R11133764

📍 540 Brickell Key Drive 919, Miami, FL 33131

$695,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,030 Sqft / 95.69 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Impresionantes vistas al agua
  • Piscina climatizada de agua salada
  • Acabados modernos con pisos de losa de mármol blanco y baños de mármol

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta la vida en Brickell Key en este moderno condominio de 2 habitaciones y 2 baños completamente renovado, con impresionantes vistas al agua. Ubicado en una de las exclusivas comunidades insulares de Miami, a pasos de tiendas, restaurantes y entretenimiento de clase mundial. El edificio cuenta con una piscina climatizada de agua salada, jacuzzi, gimnasio, conserje las 24 horas y valet. Entre las características se incluyen lavadora y secadora en la unidad y un espacio de estacionamiento, con la posibilidad de alquilar estacionamiento adicional. Desde el momento en que entras, sabes que has encontrado algo especial. Los amplios azulejos de mármol blanco en el suelo, los muebles modernos, los gabinetes blancos y de madera con encimeras de cuarzo y los baños de mármol hacen de esta la casa perfecta. ¿Por qué pasar por la molestia y el costo de renovar cuando puedes mudarte directamente a esta impresionante casa? El edificio ofrece estacionamiento con valet y una tienda de conveniencia en el vestíbulo. Este hermoso apartamento se encuentra a media milla del distrito financiero, a poca distancia del centro comercial Brickell City Centre, Mary Brickell Village, Metromover y restaurantes de primer nivel. La comunidad cerrada incluye un sendero para caminar/correr con vistas al agua y a la ciudad, un restaurante, una tienda de delicatessen, parque, área de juegos, tienda de comestibles y actividades comunitarias.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $695,900.00
Precio original en que se listó: $695,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $675.63
Ver más unidades mismo edificio: Brickell Key 2 en 540 Brickell Key Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de octubre de 2025 3:49 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,030 Sqft / 95.69 m²
Área Construida: 1,030 Sqft / 95.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Corrediza, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Edificado
Estilo de la arquitectura: Colonial, Europeo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 18
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,410.73
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 540 Brickell Key Drive 919, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,642.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: BRICKELL KEY II CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Brickell Key II
Teléfono de la asociación: (305) 381-7777
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Arrendamiento Permitido
Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRICKELL KEY II CONDO UNIT 919 UNDIV 0.31052 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16363-0778 OR 16461-4255 0794 1 COC 25427
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0142060562730
Zonificación: 6405

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 20 de octubre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de octubre de 2025 3:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de octubre de 2025 6:06 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 3:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Realty Today Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: llave de ladrillo
Número de Calle: 540
Número de la Unidad: 919
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 4.5''
Longitud: W81° 48' 59.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R11133764 Ver Propiedad en inglés MLS# R11133764
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