Casa adosada (townhouse) en venta en 2837 NW 99th Terrace, Sunrise, FL 33322 con MLS-R11133965
2837 NW 99th Terrace, Sunrise, FL 33322
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$375,000.00
Precio original en que se listó:
$389,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$296.91
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
29 de diciembre de 2025 4:27 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada
Medidas
Área Habitable:
1,263 Sqft / 117.34 m²
Área Construida:
1,513 Sqft / 140.56 m²
Área del lote:
1,742.40 Sqft / 161.87 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.04
Características
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior:
Vestidor(es)
Lavandería:
Dentro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Construcción
Año de Construcción:
1997
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Pisos/Niveles:
2
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,692.42
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2837 NW 99th Terrace, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Pago de la Asociación de Propietarios:
$258.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina
Nombre de la Subdivisión:
WATERFORD CROSSINGS
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Arrendamiento Permitido
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante:
Ocupada por el propietario
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
WATERFORD CROSSINGS 161-20 B LOT 69
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494129200690
Zonificación:
RM-25
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
3 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en:
17 de octubre de 2025
Fecha del contrato de compraventa:
26 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el:
15 de diciembre de 2025 7:24 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
29 de diciembre de 2025 4:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
23 de octubre de 2025 8:04 pm
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 7:49 pm
Información Adicional
Cortesía de:
LoKation
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
99th
Número de Calle:
2837
Ciudad:
Sunrise
Estado:
Florida
Código Postal:
33322
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 40.4''
Longitud:
W81° 43' 2.5''
Sufijo de la dirección:
Terraza
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11133965
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