Apartamento en venta en 220 Croton Avenue 206, Lantana, FL 33462 con MLS-R11135062

📍 220 Croton Avenue 206, Lantana, FL 33462

$135,000.00
2 Dorm.
1 Baños
738 Sqft / 68.56 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada cerca del Intracoastal, restaurantes, tiendas y parques
  • Dormitorio principal con balcón privado con vista a las copas de los árboles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta magnífica propiedad es una excelente inversión, con un entorno tropical exuberante y una ubicación inigualable. Se encuentra cerca del Intracoastal, lo que brinda fácil acceso a restaurantes, tiendas, galerías, un encantador parque, instalaciones para la pesca y mucho más. Destacando, el dormitorio principal cuenta con su propio balcón con mosquitero, ofreciendo una vista panorámica de las copas de los árboles para disfrutar de la naturaleza en privacidad y tranquilidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $135,000.00
Precio original en que se listó: $181,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $182.92
Precio de Cierre: $120,000.00
Transacción cerrada el: 17 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 9:18 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 738 Sqft / 68.56 m²
Área Construida: 822 Sqft / 76.37 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1977
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,362.29
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 220 Croton Avenue 206, Lantana, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $538.3
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería
Nombre de la Subdivisión: ENCLAVE SANDPIPER CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-806-6393
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupado por Inquilino
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ENCLAVE SANDPIPER CONDOMINIUM UNIT 206 BLDG 220
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 40434434382202060
Zonificación: R15(ci

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 24 de octubre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 2 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de mayo de 2026 6:06 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 9:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de mayo de 2026 10:26 pm
Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 9:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Vista Vue Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Croton
Número de Calle: 220
Número de la Unidad: 206
Ciudad: Lantana
Estado: Florida
Código Postal: 33462
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 35' 14.4''
Longitud: W81° 56' 58.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# R11135062 Ver Propiedad en inglés MLS# R11135062
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