Apartamento en venta en 2650 Lake Shore Drive 1802, Riviera Beach, FL 33404 con MLS-R11135216
2650 Lake Shore Drive 1802, Riviera Beach, FL 33404
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas espectaculares desde el piso 18
- Jacuzzi en el baño principal
- Cocina moderna actualizada
- Lavadora y secadora en la unidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una de las vistas panorámicas más espectaculares que verás desde este piso 18. 2 dormitorios, 2 baños completos y un medio baño con jacuzzi en el baño principal, cocina moderna actualizada completamente amueblada. Lavadora y secadora en la unidad, servicio de valet, estacionamiento en garaje, piscina, canchas de tenis, centro de fitness, salas de cartas, área de barbacoa, administración en el lugar, seguridad las 24 horas en la entrada con portón. Ascensor semiprivado a tu piso. ¡Estilo de vida tipo resort, con amarres de barcos disponibles para alquilar!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$519,000.00
Precio original en que se listó:
$649,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$347.46
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
30 de julio de 2026 3:09 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales, 2 suites principales, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles
Medidas
Área Habitable:
1,580 Sqft / 146.79 m²
Área Construida:
1,750 Sqft / 162.58 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Propietario
Características
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Marina, Intracostero
Amueblado:
Amueblado
Accesibilidad:
Entrada accesible
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Congelador independiente
Interior:
Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior:
Balcón
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Central individual
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Descripción de la unidad:
Condominio Hotel
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
2007
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
24
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
24
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$10,936.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2650 Lake Shore Drive 1802, Riviera Beach, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,545.89
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
310
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Adjunto, Asignado, Garaje adjunto/adosado, Concreto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Parque para perros, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión:
MARINA GRANDE RESORTS
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Golf, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Mantenimiento de la climatización, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Estacionamiento - Sin RV
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante:
Ocupado por Inquilino
Entrega de posesión al comprador:
Sujeto a derechos del inquilino
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
MARINA GRANDE RIVIERA BEACH CONDOMINIUM UNIT 1802
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
56434228690001802
Zonificación:
RESIDENTAIL
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Eagles Nest Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Palm Beach Gardens
Escuela Secundaria/Intermedia:
John F. Kennedy (palm Beach)
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
25 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en:
24 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el:
30 de julio de 2026 3:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
25 de octubre de 2025 12:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
25 de octubre de 2025 12:50 pm
Última modificación registrada:
30 de julio de 2026 3:09 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Singer Island Real Estate
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1802
Nombre de la calle:
Lake Shore
Número de Calle:
2650
Número de la Unidad:
1802
Ciudad:
Riviera Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33404
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 47' 4.5''
Longitud:
W81° 57' 5.7''
Sufijo de la dirección:
Drive
Este Inmueble en el Mapa
Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11135216
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