Negocio (empresa) en renta en 1301 N Congress Avenue 310-C, Boynton Beach, FL 33426 con MLS-R11135580

📍 1301 N Congress Avenue 310-C, Boynton Beach, FL 33426

$1.00
2 Baños
En Renta
Vestíbulo Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/34)
Office 1 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 33 MÁS FOTOS
Edificio Foto #3 de la propiedad Exam Room Foto #4 de la propiedad Exam Room Foto #5 de la propiedad Exam Room Foto #6 de la propiedad Exam Room Foto #7 de la propiedad Exam Room Foto #8 de la propiedad Exam Room Foto #9 de la propiedad Cocina pequeña Foto #10 de la propiedad Hallway Inside Foto #11 de la propiedad Reception/lobby Foto #12 de la propiedad Recepción Foto #13 de la propiedad Recepción Foto #14 de la propiedad Recepción Foto #15 de la propiedad Recepción Foto #16 de la propiedad Recepción Foto #17 de la propiedad Vestíbulo Foto #18 de la propiedad Coffee Station Foto #19 de la propiedad Coffee Station Foto #20 de la propiedad Vestíbulo Foto #21 de la propiedad Triage Foto #22 de la propiedad Triage Foto #23 de la propiedad Triage Foto #24 de la propiedad Triage Foto #25 de la propiedad Secretary Desk Foto #26 de la propiedad Oficina Foto #27 de la propiedad Oficina Foto #28 de la propiedad Oficina Foto #29 de la propiedad Oficina Foto #30 de la propiedad Oficina Foto #31 de la propiedad Oficina Foto #32 de la propiedad Oficina Foto #33 de la propiedad Oficina Foto #34 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oficina médica completamente equipada
  • Ubicación en el prestigioso edificio Guardians Credit Union
  • Suite de aproximadamente 2,394 pies cuadrados
  • Incluye 3 consultorios privados, área de recepción/espera, sala de descanso y acceso ADA

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oficina médica completamente equipada en el prestigioso edificio Guardians Credit Union en 1301 N Congress Ave, Boynton Beach. La suite de aproximadamente 2,394 pies cuadrados cuenta con 3 consultorios privados, área de recepción/espera, sala de descanso y acceso ADA. Esta propiedad ofrece subarrendamientos de uso exclusivo, sin espacios de trabajo compartidos, lo que la hace ideal para médicos, especialistas o profesionales de bienestar. Los servicios incluyen recepcionista, servicios públicos y limpieza. Se requiere un plazo mínimo de arrendamiento de 36 meses con un aumento anual del 3% a partir del segundo año. Las tarifas son negociables.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1.00
Precio original en que se listó: $1.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Negocio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de octubre de 2025 4:26 pm

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 2

Medidas

Área Construida: 40,975 Sqft / 3806.70 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Construcción

Año de Construcción: 1986
Número total de unidades: 12
Pisos/Niveles: 4

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $171,779.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1301 N Congress Avenue 310-C, Boynton Beach, FL 33426, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 19-45-43~ S 257.5 FT OF N 472.86 FT~ OF TR 15 (LESS SR 807 R/W) & S 194.83 FT OF N 472.86 FT OF E 37 FT OF TR 16
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434519050150060
Zonificación: C3(cit

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 24 de octubre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de octubre de 2025 4:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de octubre de 2025 4:30 pm
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 11:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Congress
Número de Calle: 1301
Número de la Unidad: 310-C
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33426
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 32' 17''
Longitud: W81° 54' 31.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# R11135580 Ver Propiedad en inglés MLS# R11135580
Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11135580
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.