Apartamento en venta en 405 N Ocean Boulevard 329, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-R11136286

📍 405 N Ocean Boulevard 329, Pompano Beach, FL 33062

$420,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,265 Sqft / 117.52 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños en el popular Parliament House
  • Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de lujo en vinilo de roble claro
  • Cocina espaciosa con encimeras de cuarzo y revestimiento de azulejo de vidrio
  • Dos balcones privados con vistas al Atlántico

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El nuevo precio es una gran oportunidad. La vida costera moderna justo enfrente de la playa. Esta unidad de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en el popular Parliament House ofrece 1.265 pies cuadrados de espacio de vida actualizado con ventanas de impacto, pisos de losa en toda la propiedad con acabados de lujo en vinilo de roble claro ideal para la vida en la playa, cocina espaciosa con encimeras de cuarzo y revestimiento de azulejo de vidrio, y dos balcones privados. El plano abierto lleno de luz es perfecto para el estilo de vida de hoy. Las comodidades incluyen recepción de 24 horas, hermoso lobby, piscina climatizada con cabañas, estaciones de asado, gimnasio, biblioteca, sala de club y estacionamiento de garaje asignado. Únete a nosotros para nuestra próxima exhibición de edificio solo con cita para recorrer esta residencia y otras casas de 2 dormitorios y 2 baños disponibles. Ubicación privilegiada a pocos pasos de la arena y minutos del muelle de Pompano, restaurantes, tiendas. Una oportunidad que no te puedes perder. Experimenta la vida costera moderna en esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños actualizada en el muy buscado Condominio Parliament House, idealmente situado justo enfrente de la playa y del recién revitalizado distrito del muelle de Pompano Beach. Esta unidad de esquina brillante ofrece aproximadamente 1.265 pies cuadrados de espacio de vida abierto, lleno de luz natural y diseñado para una vida fácil y contemporánea. Los puntos destacados incluyen ventanas de impacto, pisos de losa en toda la propiedad con acabados de lujo en vinilo de roble claro, una cocina elegante con encimeras de cuarzo y revestimiento de azulejo de vidrio, y dos balcones privados que capturan las brisas del Atlántico. La suite principal cuenta con un generoso espacio de armario y un baño en-suite bien equipado, mientras que el segundo dormitorio se puede utilizar fácilmente como habitación para invitados o oficina en casa. Comodidades del edificio y la comunidad. El lobby y los ascensores modernos han sido recientemente renovados y están exquisitamente decorados. Recepción de 24 horas y administración en el sitio. Piscina climatizada al estilo de un resort y amplia cubierta de sol con cabañas y vistas al océano. Centro de acondicionamiento físico, sala de comunidad, sala de billar, biblioteca/sala de computadoras y áreas de asado al aire libre. Estacionamiento de garaje asignado más estacionamiento para invitados. Edificio seguro con acceso por tarjeta y lobby monitoreado. Salas de lavandería comunitarias en cada piso. Los puntos destacados de la ubicación. Parliament House se encuentra en uno de los barrios costeros más transitables de Pompano Beach, a pocos pasos de la arena y minutos del pueblo de pesca de Pompano, que cuenta con restaurantes, cafeterías y tiendas boutique frente al agua. Los residentes disfrutan de un fácil acceso al nuevo muelle, paseo marítimo, campo de golf y marina, así como de una conveniente proximidad a Fort Lauderdale, Boca Raton y Miami a través de A1A o I-95. Disfruta de la total confianza en este edificio bien administrado y hermosamente mantenido. Todo el trabajo de concreto y estructural mayor está completo y certificado, las reservas están completamente financiadas y no hay evaluaciones futuras o próximas. Una sólida inversión en una de las comunidades costeras más deseables de Pompano Beach. Ya sea como hogar permanente, refugio estacional o propiedad de inversión, el apartamento 329 ofrece lo mejor del diseño moderno y la vida en la playa sin esfuerzo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $420,000.00
Precio original en que se listó: $449,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $332.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de mayo de 2026 8:46 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,265 Sqft / 117.52 m²
Área Construida: 1,265 Sqft / 117.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Intracostero
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Espejos Personalizados, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1970
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 19
Tipo de estructura: Multifamiliar
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,825.99
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 405 N Ocean Boulevard 329, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,079.09
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, Bajo edificio, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Sala de juegos, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: PARLIAMENT HOUSE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Nombre de la asociación: Parliament Towers Condominium, Inc.
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 9549412016
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARLIAMENT HOUSE CONDO UNIT 329 PER CDO BK/PG: 4235/770
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484331bc0710
Zonificación: RM-45/

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Liberty (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 29 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 6 de mayo de 2026 8:46 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2025 9:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de octubre de 2025 9:55 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 5:03 am

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 405
Número de la Unidad: 329
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 19.5''
Longitud: W81° 54' 37.6''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N
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