Casa en venta en 360 Leisure Boulevard, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-R11139494

📍 360 Leisure Boulevard, Pompano Beach, FL 33064

$202,900.00
2 Dorm.
1 Baños
1,239 Sqft / 115.11 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad deseable para mayores de 55 años
  • Casa unifamiliar de 2 dormitorios y 1 baño
  • Precio atractivo y listo para personalización
  • Amenidades estilo resort con golf gratuito, dos piscinas y clubes activos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad especial para manitas se encuentra en la deseable comunidad de Leisureville para mayores de 55 años. Esta casa unifamiliar de 2 dormitorios y 1 baño está a un precio atractivo y lista para que le des tu toque personal. Con una estructura sólida y un gran potencial, es perfecta para inversores o compradores que buscan crear su retiro de ensueño. Leisureville ofrece amenidades estilo resort que incluyen golf gratuito, dos piscinas y clubes activos, todo esto con cuotas de asociación bajas y sin arrendamiento de terreno. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes y la playa. ¡Trae tu visión y haz que esta casa brille de nuevo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $202,900.00
Precio original en que se listó: $249,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $163.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 3:45 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,239 Sqft / 115.11 m²
Área Construida: 1,522 Sqft / 141.40 m²
Área del lote: 2,613.60 Sqft / 242.81 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1968
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,401.71
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 360 Leisure Boulevard, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $292.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: LEISUREVILLE SECOND SEC
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEISUREVILLE SECOND SEC 65-6 B LOT 28 & 1/162 INT IN PARCEL C LESS I-95 R/W BLK 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484223120280
Zonificación: RS-L

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Royal Palm Beach (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de noviembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 7 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de abril de 2026 3:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 3:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de noviembre de 2025 7:21 pm
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 3:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Tropical Springs Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Leisure
Número de Calle: 360
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 40.7''
Longitud: W81° 52' 17.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R11139494 Ver Propiedad en inglés MLS# R11139494
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