Dúplex en venta en 1309 W Frangipani Circle, Lantana, FL 33462 con MLS-R11139542

📍 1309 W Frangipani Circle, Lantana, FL 33462

$579,000.00
4 Baños
1,110 Sqft / 103.12 m² Superficie
En Venta
Front rental house Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/10)
Kitchen 1 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 9 MÁS FOTOS
driveway at Frangipani Foto #3 de la propiedad kitchen 2 Foto #4 de la propiedad living room 1 Foto #5 de la propiedad Storage garage side view Foto #6 de la propiedad living room 2 Foto #7 de la propiedad warehouse garage w office Foto #8 de la propiedad garage view 3 Foto #9 de la propiedad garage view 4 Foto #10 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de 3 habitaciones con inquilino a largo plazo
  • Enorme garaje de almacenamiento con puerta de bahía de 14'
  • Ideal para coleccionistas de autos, almacenamiento de botes o RV, almacenamiento de equipos
  • Perfecto para negocio basado en casa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad cuenta con una casa de 3 habitaciones al frente, actualmente ocupada por un inquilino a largo plazo. Además, destaca un enorme garaje de almacenamiento con una puerta de bahía de 14 pies, que incluye una oficina y un baño. Este espacio es ideal para coleccionistas de autos, almacenamiento de botes o RV, así como para almacenar equipos. Se sugiere al comprador verificar todos los detalles, incluyendo pies cuadrados y zonificación.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $579,000.00
Precio original en que se listó: $599,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $538.64

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Agua

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 14 de julio de 2026 2:34 pm
Otras Condiciones Especiales: Levantamiento de Propiedad Disponible

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 4

Medidas

Área Habitable: 1,110 Sqft / 103.12 m²
Área Construida: 2,210 Sqft / 205.32 m²
Dimensiones del lote e información: 90x 150 approx irregular shape
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Compuesto de Varios Materiales
Número total de unidades: 2
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Tipo de estructura: Dúplex
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,699.7
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1309 W Frangipani Circle, Lantana, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Almacenamiento
Nombre de la Subdivisión: SAN CASTLE 3RD AND 4TH ADDS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Documentos disponibles: Copia de Contrato(s) de Arrendamiento
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAN CASTLE 4TH ADD LT 30 BLK 14
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00434509110140300
Zonificación: RM

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 10 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 14 de julio de 2026 2:34 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de noviembre de 2025 8:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de noviembre de 2025 8:12 pm
Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 12:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Richard Attenberg RE LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Frangipani
Número de Calle: 1309
Ciudad: Lantana
Estado: Florida
Código Postal: 33462
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 34' 16.6''
Longitud: W81° 56' 12.7''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# R11139542 Ver Propiedad en inglés MLS# R11139542
Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11139542
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.