Apartamento en venta en 44 Cocoanut Row 315a/316a, Palm Beach, FL 33480 con MLS-R11140686
44 Cocoanut Row 315a/316a, Palm Beach, FL 33480
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas del Intracoastal desde todas las habitaciones
- Unidad soleada con plan de distribución dividido y suites de invitados
- Suite principal privada con vestidor y baño
- Amplias comodidades del edificio: restaurante, gimnasio, piscina, salón de belleza, putting green
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio directamente en el Intracoastal en el corazón de la zona céntrica ofrece impresionantes vistas desde el momento en que se abre la puerta. La unidad llena de luz solar cuenta con un plan de distribución dividido con 2 suites de invitados con baño, lavandería y cuarto de servicios al norte, mientras que la suite principal privada con vestidor y baño se encuentra en el extremo sur de la unidad. ¡Cada habitación tiene una vista! Las numerosas comodidades del edificio incluyen un restaurante, gimnasio, piscina, salón de belleza y putting green. Nunca recibirá una factura de servicios públicos, ya que el mantenimiento incluye cable, agua y electricidad. El distrito comercial Royal, fabulosos restaurantes y una hermosa playa están a solo unos pasos de distancia. Regla del 50% para hipoteca. El propietario solo puede alquilar una vez cada 3 años. RENUNCIA: La información publicada o proporcionada por la empresa de anuncios y sus representantes, incluidos, entre otros, precios, medidas, pies cuadrados, tamaños de lote, cálculos, estadísticas y videos, se considera confiable pero no está garantizada y está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Toda esa información debe ser verificada de forma independiente por cualquier comprador o vendedor potencial. Las partes deben realizar su propia diligencia debida para verificar dicha información antes de una venta o anuncio. La empresa de anuncios renuncia expresamente a cualquier garantía o representación con respecto a dicha información. Los precios publicados son el precio de lista, el precio de venta y/o el último precio solicitado. La empresa de anuncios participa en el Servicio de Listado Múltiple y en IDX. Las propiedades publicadas como listadas y vendidas no son necesariamente exclusivas de la empresa de anuncios y pueden estar listadas o haber sido vendidas con otros miembros del Servicio de Listado Múltiple. Las transacciones en las que la empresa de anuncios representó tanto a compradores como a vendedores se calculan como dos ventas. "Sin pagos hasta que se transfiera el título". Algunas afiliaciones pueden no ser aplicables a ciertas áreas geográficas. Si su propiedad está actualmente listada con otro corredor, por favor ignore cualquier solicitud de servicios. La información publicada o proporcionada por el vendedor, la empresa de anuncios o sus representantes se considera confiable pero no está garantizada y está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Derechos de autor 2026 por la empresa de anuncios. Todos los derechos reservados.

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Detalles de la Propiedad
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Distribución de las Habitaciones
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 44 Cocoanut Row 315a/316a, Palm Beach, FL 33480, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
