Apartamento en venta en 44 Cocoanut Row 315a/316a, Palm Beach, FL 33480 con MLS-R11140686

📍 44 Cocoanut Row 315a/316a, Palm Beach, FL 33480

$6,500,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,250 Sqft / 209.03 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas panorámicas del Intracoastal desde todas las habitaciones
  • Unidad soleada con plan de distribución dividido y suites de invitados
  • Suite principal privada con vestidor y baño
  • Amplias comodidades del edificio: restaurante, gimnasio, piscina, salón de belleza, putting green

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio directamente en el Intracoastal en el corazón de la zona céntrica ofrece impresionantes vistas desde el momento en que se abre la puerta. La unidad llena de luz solar cuenta con un plan de distribución dividido con 2 suites de invitados con baño, lavandería y cuarto de servicios al norte, mientras que la suite principal privada con vestidor y baño se encuentra en el extremo sur de la unidad. ¡Cada habitación tiene una vista! Las numerosas comodidades del edificio incluyen un restaurante, gimnasio, piscina, salón de belleza y putting green. Nunca recibirá una factura de servicios públicos, ya que el mantenimiento incluye cable, agua y electricidad. El distrito comercial Royal, fabulosos restaurantes y una hermosa playa están a solo unos pasos de distancia. Regla del 50% para hipoteca. El propietario solo puede alquilar una vez cada 3 años. RENUNCIA: La información publicada o proporcionada por la empresa de anuncios y sus representantes, incluidos, entre otros, precios, medidas, pies cuadrados, tamaños de lote, cálculos, estadísticas y videos, se considera confiable pero no está garantizada y está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Toda esa información debe ser verificada de forma independiente por cualquier comprador o vendedor potencial. Las partes deben realizar su propia diligencia debida para verificar dicha información antes de una venta o anuncio. La empresa de anuncios renuncia expresamente a cualquier garantía o representación con respecto a dicha información. Los precios publicados son el precio de lista, el precio de venta y/o el último precio solicitado. La empresa de anuncios participa en el Servicio de Listado Múltiple y en IDX. Las propiedades publicadas como listadas y vendidas no son necesariamente exclusivas de la empresa de anuncios y pueden estar listadas o haber sido vendidas con otros miembros del Servicio de Listado Múltiple. Las transacciones en las que la empresa de anuncios representó tanto a compradores como a vendedores se calculan como dos ventas. "Sin pagos hasta que se transfiera el título". Algunas afiliaciones pueden no ser aplicables a ciertas áreas geográficas. Si su propiedad está actualmente listada con otro corredor, por favor ignore cualquier solicitud de servicios. La información publicada o proporcionada por el vendedor, la empresa de anuncios o sus representantes se considera confiable pero no está garantizada y está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Derechos de autor 2026 por la empresa de anuncios. Todos los derechos reservados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,500,000.00
Precio original en que se listó: $6,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,888.88
Ver más unidades mismo edificio: Palm Beach Towers en 44 Cocoanut Row Palm Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de noviembre de 2025 3:05 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,250 Sqft / 209.03 m²
Área Construida: 2,250 Sqft / 209.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero
Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Congelador independiente
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1956
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Otro, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 6
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,600.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 44 Cocoanut Row 315a/316a, Palm Beach, FL 33480, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,187.2
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $125.00
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Aceras, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión: PALM BEACH TOWERS COND
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM BEACH TOWERS COND UNITS A315 & A316
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 50434322180003150
Zonificación: R-D 2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bennett
Preparatoria/Bachillerato: Forest Hill

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 14 de noviembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de noviembre de 2025 3:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de noviembre de 2025 3:16 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 5:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Premier Estate Properties, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Cocoanut Row
Número de Calle: 44
Número de la Unidad: 315a/316a
Ciudad: Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33480
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 42' 55.5''
Longitud: W81° 57' 25''
Este Inmueble en el Mapa