Apartamento en venta en 44 Cocoanut Row 315a/316a, Palm Beach, FL 33480 con MLS-R11140686

📍 44 Cocoanut Row 315a/316a, Palm Beach, FL 33480

$6,500,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,250 Sqft / 209.03 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas desde la puerta de entrada
  • Plano dividido con 2 habitaciones de invitados con baño privado
  • Suite principal con vestidor y baño
  • Amenidades del edificio: restaurante, gimnasio, piscina, salón de belleza y campo de putt

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio Intracoastal directo en el corazón del centro ofrece vistas desde el momento en que la puerta se abre. La unidad llena de sol ofrece un plano dividido con 2 habitaciones de invitados con baño privado, lavandería y cuarto de servicios en el norte, mientras que la suite principal privada con vestidor y baño está en el extremo sur de la unidad. ¡Cada habitación tiene una vista! Numerosas amenidades del edificio incluyen un restaurante, gimnasio, piscina, salón de belleza y campo de putt. Nunca tendrás una factura de servicios públicos: cable, agua y electricidad están incluidos en el mantenimiento. El distrito comercial Royal, un restaurante fabuloso y una hermosa playa están a solo unos pasos. Regla de hipoteca del 50%. El propietario solo puede alquilar una vez cada 3 años. DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: La información publicada o de otro modo proporcionada por la compañía de listado y sus representantes, incluyendo pero no limitado a precios, mediciones, metros cuadrados, tamaños de lote, cálculos, estadísticas y videos, se considera confiable pero no está garantizada y está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Toda dicha información debe ser verificada de forma independiente por cualquier comprador o vendedor potencial. Las partes deben realizar su propia debida diligencia para verificar dicha información antes de una venta o listado. La compañía de listado renuncia expresamente a cualquier garantía o representación con respecto a dicha información. Los precios publicados son el precio de lista, el precio de venta y/o el último precio solicitado. La compañía de listado participa en el Servicio de Listado Múltiple y IDX. Las propiedades publicadas como listadas y vendidas no son necesariamente exclusivas de la compañía de listado y pueden estar listadas o haber sido vendidas con otros miembros del Servicio de Listado Múltiple. Las transacciones donde la compañía de listado representó tanto a compradores como a vendedores se calculan como dos ventas. "No se realizan pagos hasta que el título se transfiera" Algunas afiliaciones pueden no ser aplicables a ciertas áreas geográficas. Si su propiedad está actualmente listada con otro corredor, ignore cualquier solicitud de servicios. La información publicada o de otro modo proporcionada por el vendedor, la compañía de listado o sus representantes se considera confiable pero no está garantizada y está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Copyright 2026 por la compañía de listado. Todos los derechos reservados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,500,000.00
Precio original en que se listó: $6,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,888.88
Ver más unidades mismo edificio: Palm Beach Towers en 44 Cocoanut Row Palm Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de noviembre de 2025 3:05 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,250 Sqft / 209.03 m²
Área Construida: 2,250 Sqft / 209.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero
Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Congelador independiente
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1956
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Otro, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 6
Tipo de estructura: Multifamiliar
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,600.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 44 Cocoanut Row 315a/316a, Palm Beach, FL 33480, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,187.2
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $125.00
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Aceras, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión: PALM BEACH TOWERS COND (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM BEACH TOWERS COND UNITS A315 & A316
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 50434322180003150
Zonificación: R-D 2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Beach Public
Preparatoria/Bachillerato: Forest Hill
Escuela Secundaria/Intermedia: Palm Springs Community (palm Beach)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 14 de noviembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de noviembre de 2025 3:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 2:41 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Estate Properties, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Cocoanut Row
Número de Calle: 44
Número de la Unidad: 315a/316a
Ciudad: Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33480
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 42' 55.5''
Longitud: W81° 57' 25''