Apartamento en venta en 3450 S Ocean Boulevard S 1040, Palm Beach, FL 33480 con MLS-R11141118

📍 3450 S Ocean Boulevard S 1040, Palm Beach, FL 33480

$307,000.00
1 Dorm.
1 Baños
952 Sqft / 88.44 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vista al océano desde el balcón
  • Piso de amenidades codiciado con gimnasio, piscina y playa a pasos
  • Estacionamiento en garaje con título bajo el apartamento
  • Cuota de mantenimiento incluye servicios completos y contribución a reservas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El precio ha sido reducido para vender. Camina hasta los restaurantes de la playa cercanos y Publix. Este apartamento actualizado se encuentra en un edificio totalmente renovado y tiene una hermosa vista del océano desde el balcón, está en el piso de amenidades codiciado, el gimnasio, la piscina y la playa están a solo pasos de esta unidad. El estacionamiento en garaje con título se encuentra justo debajo de tu apartamento y cerca de la puerta del vestíbulo y justo un piso por encima del vestíbulo. El estacionamiento para invitados está disponible y se asigna por la recepción a solicitud. La cuota de mantenimiento incluye: cable; WiFi; áreas comunes; agua; agua caliente; seguro del edificio; conserje; instalaciones de lavandería; cuidado del césped; gerente; control de plagas; servicio de piscina; seguridad; alcantarillado; retiro de basura y $356.00 de contribución obligatoria a reservas. Espacio de almacenamiento privado dentro del edificio y almacenamiento de kayak y bicicleta en el garaje.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $307,000.00
Precio original en que se listó: $345,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $322.47
Ver más unidades mismo edificio: Patrician en 3450 Ocean Boulevard Palm Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 23 de junio de 2026 12:29 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Restricciones de escritura

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Comedor, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 952 Sqft / 88.44 m²
Área Construida: 1,036 Sqft / 96.25 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Intracostero
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Por Encima del Suelo
Seguridad: Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Central individual, Edificio Central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Edificio Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1971
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 8
Tipo de estructura: Multifamiliar
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3450 S Ocean Boulevard S 1040, Palm Beach, FL 33480, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,176.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Visitante, Escriturado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Sala de la Comunidad, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Sala de juegos, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión: PATRICIAN OF PALM BEACH CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Alquiler con Opción a Compra
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PATRICIAN OF PALM BEACH COND PARCEL 104
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 50434435030001040
Zonificación: R-D(2)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Henry W. Mack/west Little River K-8
Preparatoria/Bachillerato: Lake Worth
Escuela Secundaria/Intermedia: Lantana Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 16 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 23 de junio de 2026 12:29 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de noviembre de 2025 4:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de noviembre de 2025 7:04 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 7:59 am

Información Adicional

Cortesía de: Pavon Realty Group, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 3450
Número de la Unidad: 1040
Ciudad: Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33480
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 35' 44.6''
Longitud: W81° 57' 44.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# R11141118 Ver Propiedad en inglés MLS# R11141118
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