Apartamento en venta en 2550 Presidential Way 302, West Palm Beach, FL 33401 con MLS-R11142828

📍 2550 Presidential Way 302, West Palm Beach, FL 33401

$209,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,042 Sqft / 96.80 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad actualizada en el último piso con ventanas y puertas corredizas de impacto de huracanes.
  • Pisos de cerámica en toda la sala de estar, comedor, cocina y balcón.
  • Cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable.
  • Balcón con vista y espacio para disfrutar del café de la mañana.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa unidad actualizada en el último piso con 2 dormitorios y 2 baños en la prestigiosa comunidad cerrada de Lands of the President. La propiedad cuenta con ventanas y puertas corredizas de impacto de huracanes en todo el inmueble, brindando seguridad y tranquilidad. Los pisos de cerámica en toda la sala de estar, comedor, cocina y balcón agregan un toque elegante y fácil de mantener. Los dormitorios están equipados con una suave alfombra, creando un ambiente acogedor y cómodo.

Tanto los baños como la cocina han sido bellamente actualizados, con la cocina destacando encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y amplios gabinetes para un almacenamiento conveniente. La unidad también incluye lavadora y secadora, lo que añade comodidad a la vida diaria. Además, se han instalado persianas de plantación en el dormitorio principal, el dormitorio de invitados y la cocina, brindando privacidad y estilo.

Los residentes pueden disfrutar de la vista y el café matutino desde el balcón con mosquitero, creando un espacio tranquilo para relajarse. La propiedad ofrece acceso a una hermosa piscina y se encuentra a poca distancia del campo de golf y de Palm Beach Outlets. Su ubicación es ideal, cerca de restaurantes, tiendas, el centro de West Palm Beach, el aeropuerto, las playas y la autopista I-95.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $209,000.00
Precio original en que se listó: $235,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $200.57
Precio de Cierre: $180,000.00
Transacción cerrada el: 15 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 15 de abril de 2026 6:06 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,042 Sqft / 96.80 m²
Área Construida: 1,117 Sqft / 103.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas Estilo Plantación
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,873.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2550 Presidential Way 302, West Palm Beach, FL 33401, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $911.46
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Abierto

Servicios Públicos

Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: LANDS OF THE PRESIDENT CONDO 8
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LANDS OF THE PRESIDENT COND 8AUNIT 30-302
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434307020303020
Zonificación: MF32(c

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stephen Foster Elementary School-al
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Lakes
Escuela Secundaria/Intermedia: Roosevelt Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 22 de noviembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 13 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de febrero de 2026 2:46 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de abril de 2026 6:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de febrero de 2026 12:25 pm
Última modificación registrada: 15 de abril de 2026 6:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Brokers International
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Presidential
Número de Calle: 2550
Número de la Unidad: 302
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33401
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 44' 12.8''
Longitud: W81° 54' 40.6''
Sufijo de la dirección: Way
Este Inmueble en el Mapa