Terreno en venta en 00 Davie Road Road, Davie, FL 33314 con MLS-R11142969

📍 00 Davie Road Road, Davie, FL 33314

$1,900,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación, ubicación, ubicación!!! Oportunidad de parcela de 1.86 acres para desarrolladores o inversionistas. Esta propiedad es perfecta para oficinas médicas, bufetes de abogados o pequeñas empresas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,900,000.00
Precio original en que se listó: $1,900,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de noviembre de 2025 1:25 pm

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Comercial
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Carretera del Condado
Uso Posible: Comercial

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,357.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 00 Davie Road Road, Davie, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Alcantarillado Disponible, Otro
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Davie
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SHM PARCEL 174 105 B PARCEL A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504135260010
Zonificación: RO-Commercial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 23 de noviembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de noviembre de 2025 1:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de diciembre de 2025 12:00 pm
Última modificación registrada: 19 de febrero de 2026 12:29 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group, Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Davie Road
Número de Calle: 00
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33314
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 53.8''
Longitud: W81° 46' 8.2''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R11142969 Ver Propiedad en inglés MLS# R11142969
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