Dúplex en venta en 4041 SW 52ND Street, Dania Beach, FL 33314 con MLS-B26088149
4041 SW 52ND Street, Dania Beach, FL 33314
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Zonada multifamiliar 2-9 unidades
- Dos unidades (2/1 y 1/1) alquiladas en Airbnb
- Genera aproximadamente $4,500-$4,700 al mes
- Ubicación: a la vuelta de la calle de la Academia Maimónides, cerca de lugares de culto, justo al este del Hard Rock
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Gran propiedad que está zonada multifamiliar 2-9 unidades - tiene dos unidades en ella - 2/1 y 1/1 - actualmente alquilada en Airbnb - genera aproximadamente $4,500-$4,700 al mes - a la vuelta de la calle de la Academia Maimónides y conveniente a lugares de culto cercanos - justo debajo de un acre en un lote de esquina de buen tamaño - precio adecuado para una venta rápida - Oportunidad de inversión maravillosa justo al este del Hard Rock y ubicada céntricamente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4041 SW 52ND Street, Dania Beach, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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