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Apartamento en venta en 2152 NE 1st Way 101, Boynton Beach, FL 33435 con MLS-R11144358

📍 2152 NE 1st Way 101, Boynton Beach, FL 33435

$104,900.00

2 Dorm.

2 Baños

860 Sqft / 79.90 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en la planta baja
Ubicada en Village Royale, una comunidad activa y muy solicitada para personas de 55 años o más
Cuenta con patios frontales y traseros, así como espacios de vida generosos en el interior
Se encuentra a pocos pasos de la piscina y el clubhouse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

VENDEDOR MOTIVADO - Presente todas las ofertas. Esta unidad de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en la planta baja, actualizada, en Village Royale está lista para su nuevo propietario. A solo unos pasos de la piscina y el clubhouse, este condominio ofrece patios frontales y traseros, junto con generosos espacios de vida en el interior. Al entrar, apreciará inmediatamente la abundante luz natural y la sensación de amplitud que realmente elevan esta residencia de esquina. La cocina proporciona amplios espacios de contador y también cuenta con la comodidad de lavandería en la unidad. Las áreas de comedor y sala de estar de concepto abierto crean un diseño cálido y acogedor que se siente como un hogar en el momento en que entra. Village Royale es una comunidad activa y muy solicitada para personas de 55 años o más en una ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes, playas y a solo 15 minutos en coche del Aeropuerto Internacional de Palm Beach.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $104,900.00

Precio original en que se listó: $129,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $121.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 11:18 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 860 Sqft / 79.90 m²

Área Construida: 980 Sqft / 91.04 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto

Ventanas: Persianas

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1971

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Niveles/Pisos: Dos

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,983.01

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2152 NE 1st Way 101, Boynton Beach, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $704.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Alumbrado público

Nombre de Edificio: 12

Nombre de la Subdivisión: VILLAGE ROYALE CONDO 8

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Village Royale Condos

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGE ROYALE COND NO 8 UNIT 12-101

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434516120121010

Zonificación: Res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sulphur Springs-hb

Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de diciembre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 27 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 27 de abril de 2026 5:31 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 11:18 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de diciembre de 2025 4:24 pm

Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 11:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: South Florida Realty Group & Property Manageme

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 1st

Número de Calle: 2152

Número de la Unidad: 101

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33435

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 32' 52.3''

Longitud: W81° 56' 5.4''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# R11144358

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $66,612

Valor Promedio de Vivienda $306,900

Renta Promedio $1,846/mes

Edad Promedio 42 años

Población 36,984

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11144358

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