Apartamento en venta en 13791 Flora Place A, Delray Beach, FL 33484 con MLS-R11144538

📍 13791 Flora Place A, Delray Beach, FL 33484

$279,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,097 Sqft / 101.91 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ventanas con impacto de huracán
  • Lavadora y secadora en la unidad
  • Puerta frontal de vidrio hermosa
  • Encimeras elegantes en la cocina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa villa de esquina con vista al lago en la moderna Delray Beach. Una visita obligada. La propiedad cuenta con ventanas con impacto de huracán e incluye una lavadora y secadora en la unidad. Al ingresar por la hermosa puerta frontal de vidrio, se accede a la cocina con elegantes encimeras. Desde la espaciosa área principal de estar se accede a un patio extra grande.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $279,900.00
Precio original en que se listó: $299,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $255.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 19 de enero de 2026 6:18 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,097 Sqft / 101.91 m²
Área Construida: 1,172 Sqft / 108.88 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Características

Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,976.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13791 Flora Place A, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $530.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: PALM GREENS AT VILLA DEL RAY COND0
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM GREENS AT VILLA DEL RAY PHASE II COND UNIT 41
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424611070020410
Zonificación: PUD—RESIDENTIAL

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 1 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 19 de enero de 2026 6:18 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de diciembre de 2025 10:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de diciembre de 2025 10:22 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:36 am

Información Adicional

Cortesía de: Preferred Properties Int'l Rea
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Flora Place
Número de Calle: 13791
Número de la Unidad: A
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33484
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 28' 36.4''
Longitud: W81° 51' 48.9''
Este Inmueble en el Mapa
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