Apartamento en venta en 18101 Collins Avenue 401, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-R11145360
18101 Collins Avenue 401, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en primera línea de playa en Sunny Isles Beach
- Acceso directo a todas las comodidades del complejo, incluyendo playa, canchas de tenis, piscinas, spa y centro de fitness
- Condo con 3 dormitorios, vestidor, pisos de madera oscura y dos ascensores privados
- Patio espacioso de 2,000 pies cuadrados con techos de 18 pies de altura, similar a un jardín privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido al Oceanside Trump Palace, un resort de cinco estrellas en la playa en el corazón de Sunny Isles Beach. Esta exclusiva propiedad frente al mar ofrece servicio de playa, canchas de tenis, piscinas, spa y centro de fitness, aparcamiento con servicio de valet, conserje, centro de negocios, y acceso completo al hotel y restaurantes Trump International. Disfrutarás de la comodidad y la libertad de vivir en una casa en la playa con acceso directo a todas las comodidades. Este condominio cuenta con 3 dormitorios más un estudio, pisos de madera oscura, un vestíbulo de entrada privado, y dos ascensores privados. Lo más destacado de este condominio es el espacioso patio de 2,000 pies cuadrados con techos de 18 pies de altura, que se siente más como un jardín privado que como un balcón. Puedes caminar desde tu patio a las canchas de tenis, la piscina o la playa sin tener que tomar ningún ascensor. Este condominio tiene la terraza más grande y los techos más altos en todo el edificio. Es verdaderamente del tamaño de dos condominios por el precio de uno. No te pierdas esta oportunidad única de poseer un pedazo de paraíso en una gran ubicación: cerca de aeropuertos, el centro comercial Aventura, Fort Lauderdale, South Beach, el centro de Miami, escuelas, restaurantes y tiendas de comestibles. Es posible que haya ahorros en la hipoteca disponibles para los compradores de esta lista.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18101 Collins Avenue 401, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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