Apartamento en venta en 12790 Briarlake Drive 202, Palm Beach Gardens, FL 33418 con MLS-R11146140

📍 12790 Briarlake Drive 202, Palm Beach Gardens, FL 33418

$199,990.00
2 Dorm.
2 Baños
1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas impresionantes al campo de golf y al lago desde casi todas las habitaciones
  • Cocina renovada con electrodomésticos de acero inoxidable y suelos de cerámica brillante
  • Balcón privado con vistas directas a los hoyos 3, 4 y 5 del Campo Oeste y un lago tranquilo con fuente
  • Ventanas y puertas corredizas de impacto nuevas, persianas de plantación, lavadora/secadora y calentador de agua sin tanque

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ingresa a este luminoso y listo para mudarse condominio de 2 habitaciones y 2 baños en el corazón del Eastpointe Country Club, que ofrece impresionantes vistas al campo de golf y al lago desde casi todas las habitaciones. Ubicada en el segundo piso, esta casa ha sido cuidadosamente actualizada en su totalidad con mejoras premium completadas en 2024. Disfruta cocinando en la cocina renovada, que cuenta con gabinetes blancos estilo "shaker", encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y relucientes pisos de cerámica. El diseño abierto fluye hacia una amplia sala de estar/comedor con nuevos pisos de tablones de vinilo de lujo, creando una sensación moderna y continua. Relájate en tu balcón privado con mosquitero y vistas directas a los hoyos 3, 4 y 5 del Campo Oeste, con un lago tranquilo y una fuente como telón de fondo. Las mejoras adicionales incluyen nuevas ventanas y puertas corredizas de impacto, persianas de plantación, lavadora/secadora y un calentador de agua sin tanque para eficiencia energética y comodidad. El diseño de las habitaciones separadas brinda privacidad, y ambas habitaciones ofrecen un excelente almacenamiento con vestidores o armarios dobles. Ubicado en una comunidad con portón de seguridad y rica en comodidades, Eastpointe ofrece: 2 campos de golf, una nueva casa club "The Pointe", piscinas estilo resort (para adultos y familiares), un centro de fitness, canchas de tenis y pickleball, área de juegos y práctica, ¡y más! Todo esto a pocos minutos de escuelas de alta calificación, tiendas, restaurantes y principales vías de acceso. Ya sea que seas residente de tiempo completo o estés buscando una segunda residencia, ¡este condominio es una verdadera joya!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $199,990.00
Precio original en que se listó: $300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $260.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 8:57 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Campo de Golf
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Metal
Año de instalación del techo: 2023
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,213.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12790 Briarlake Drive 202, Palm Beach Gardens, FL 33418, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $828.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Otra membresía disponible, Membresía de Club Requerida
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía: $10,000.00
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $2,162.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $175.00
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Jacuzzi o HotTub, Área de putting green, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público
Nombre de Edificio: 12790
Nombre de la Subdivisión: Eastpointe
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Eastpointe
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRIARWOOD COND BLDG F UNIT 202
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424134030062020
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Marsh Pointe
Preparatoria/Bachillerato: William T. Dwyer
Escuela Secundaria/Intermedia: Watson B. Duncan

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 8 de diciembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 1 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 7:40 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 8:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de junio de 2026 11:51 pm
Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 8:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Echo Fine Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Briarlake
Número de Calle: 12790
Número de la Unidad: 202
Ciudad: Palm Beach Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33418
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 52' 1.4''
Longitud: W81° 51' 32''
Sufijo de la dirección: Drive