Apartamento en venta en 651 Okeechobee Boulevard 1107, West Palm Beach, FL 33401 con MLS-R11146245

📍 651 Okeechobee Boulevard 1107, West Palm Beach, FL 33401

$425,000.00
1 Dorm.
1 Baños
706 Sqft / 65.59 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación céntrica en el corazón de Rosemary Square en Downtown de West Palm Beach
  • Unidad de penthouse completamente remodelada y amueblada
  • Acceso a instalaciones como piscina, centro de fitness y estacionamiento de garaje cubierto
  • Seguridad las 24 horas, conserje y acceso a diversas atracciones en los alrededores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La ubicación es fundamental. La unidad de penthouse ha sido completamente rehecha por Palmoral Properties. El vendedor ha pagado en su totalidad la evaluación especial de 25K. Cuenta con un nuevo techo y ventanas de impacto, está completamente amueblada y lista para ser ocupada, con un dormitorio y un baño actualizados en el corazón de Rosemary Square en Downtown de West Palm Beach. Dispone de un sistema de iluminación nuevo y asombroso y ha sido recién pintada. El estacionamiento de garaje cubierto está asignado. La comunidad cuenta con seguridad las 24 horas, conserje, piscina y centro de fitness. Se encuentra a minutos de la calle Clematis, la isla de Palm Beach, la playa, restaurantes, bares y clubes nocturnos, cine, el centro Kravis, el centro de convenciones, la universidad Atlantic de Palm Beach y el aeropuerto. La unidad en The Tower Condo at Cityplace ha sido totalmente renovada y rediseñada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00
Precio original en que se listó: $449,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $601.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 5:27 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Apartamento sobre garaje, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 706 Sqft / 65.59 m²
Área Construida: 776 Sqft / 72.09 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Océano, Ciudad
Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Congelador independiente
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2001
Año de instalación del techo: 2026
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 12
Tipo de estructura: Multifamiliar
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,038.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 651 Okeechobee Boulevard 1107, West Palm Beach, FL 33401, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $815.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Casa Club, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión: TOWER CONDO AT CITYPLACE
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupado por Inquilino
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CITYPLACE TOWER CONDOMINIUM UNIT 1107
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434321150111107
Zonificación: CPD(ci

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Roosevelt
Preparatoria/Bachillerato: Forest Hill
Escuela Secundaria/Intermedia: Conniston Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 8 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 27 de julio de 2026 5:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de diciembre de 2025 8:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de diciembre de 2025 9:06 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 6:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Heartland Realty Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: Okeechobee
Número de Calle: 651
Número de la Unidad: 1107
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33401
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 42' 23.4''
Longitud: W81° 56' 30.1''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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