Cuádruplex en venta en 49 W 27th Street, Riviera Beach, FL 33404 con MLS-R11147494
49 W 27th Street, Riviera Beach, FL 33404
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Cuatro unidades en un quad plex
- Ingresos de alquiler de $1,500 por mes en todas las unidades
- Techo de metal nuevo de 2023
- Calentador de agua nuevo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Increíble y rara oportunidad de inversión con este quad plex que consta de 4 unidades, incluyendo 3 unidades de eficiencia. Todas las unidades generan ingresos de alquiler de $1,500 por mes y cuentan con contratos de arrendamiento mensuales. El inmueble tiene medidores eléctricos separados, un medidor de agua compartido y un techo de metal nuevo del año 2023. Además, se ha instalado un nuevo calentador de agua y se han realizado mejoras eléctricas por un valor de $40,000. El quad plex también ofrece espacios de estacionamiento asignados, un amplio patio trasero cercado y está ubicado a pocos minutos de las playas, el centro de West Palm Beach, tiendas y restaurantes de alta cocina. ¡Presente todas las ofertas!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Detalles del arrendamiento
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 49 W 27th Street, Riviera Beach, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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