Apartamento en venta en 4001 N Ocean Boulevard Ph3, Boca Raton, FL 33431 con MLS-R11148555
4001 N Ocean Boulevard Ph3, Boca Raton, FL 33431
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- PENTHOUSE DE LUJO EN LA ORILLA DEL OCÉANO
- Tamaño doble del típico apartamento de 2 habitaciones con opción rara de conversión a 3 habitaciones
- Vistas panorámicas del amanecer al atardecer del océano, Intracoastal y la ciudad de Boca
- Seguridad con portón multi-nivel 24/7, CCTV y ascensor con llave
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
PENTHOUSE DE LUJO EN LA ORILLA DEL OCÉANO - INCOMPARABLE - POR QUÉ
Tamaño doble del típico apartamento de 2 habitaciones, por eso se llama Luxury Plus, tiene una opción rara de convertir la suite principal / de invitados de 1038 pies cuadrados en un gran apartamento de 3 habitaciones.
Las opciones se basan en un plano de planta raro que atraviesa todo el edificio, con estética moderna, techos de 9 pies y vidrio de impacto.
EDIFICIO MODERNIZADO NUEVAMENTE Y TODAS LAS ASSESSMENTS PAGADAS: Disfrute la tranquilidad que brinda vivir en un edificio totalmente modernizado actualizado en 2025-2026, con modernizaciones estructurales de vanguardia, restauración de concreto de última generación, vidrio de impacto en toda la propiedad y acabados arquitectónicos contemporáneos.
DEFINIDO: Posea 3,015 pies cuadrados con el tasador fiscal que midió 2,538 pies cuadrados en y fuera de la vivienda (2,150 pies cuadrados + balcones SE y NW) más estacionamiento interior lado a lado y almacenamiento.
CODICIADO: Vistas del amanecer al atardecer del océano, Intracoastal y la ciudad de Boca.
SEGURIDAD: Seguridad con portón multi-nivel con personal 24/7, CCTV, ascensor con llave.
CONCIERGE: Servicios en 38 acres. Privado. Playa, marina, piscinas, spas, tenis, gimnasios, carga de vehículos eléctricos, todo en una ubicación privilegiada de Boca Raton.
ENMIenda 3: Posible cierre antes del 31/12/26 y opciones de arrendamiento de retorno, opciones BTC.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4001 N Ocean Boulevard Ph3, Boca Raton, FL 33431, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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