Apartamento en venta en 2800 N Palm Aire Drive 108, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-R11150871

📍 2800 N Palm Aire Drive 108, Pompano Beach, FL 33069

$400,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,064 Sqft / 98.85 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas al campo de golf
  • Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de gran impacto
  • Cocina remodelada con armarios de estilo Shaker y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Ubicación privada y exclusiva, a solo 5 minutos de todo: tiendas, restaurantes, Walmart, CVS, Home Depot y el desarrollo "The Pomp"

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

RESERVAS COMPLETAS. LLAVE EN MANO, COMPLETAMENTE AMUEBLADA, CONCEPTO ABIERTO. RESIDENCIA CONTEMPORÁNEA DE 2 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS EN EL CAMPO DE GOLF, A 10 MINUTOS DE LA PLAYA. CONEXIÓN PARA LAVADORA/SECADORA. 2 SUITES PRINCIPALES, UNO CON VISTA COMPLETA AL CAMPO DE GOLF. VENTANAS/PUERTA CORREDERA DE GRAN IMPACTO, PISOS NUEVOS, COCINA Y PINTURA NUEVOS. ARMARIOS DE ESTILO SHAKER, ELECTRODOMÉSTICOS DE ACERO INOXIDABLE, ENCIMERAS DE CUARZO LARGAS. APARCA EN LA PUERTA DE TU CASA, SIN NECESIDAD DE ENTRAR AL EDIFICIO. UBICACIÓN PRIVADA, Y A SOLO 5 MINUTOS DE TODO: TIENDAS, RESTAURANTES, WALMART, CVS, HOME DEPOT Y EL DESARROLLO "THE POMP", UN PROYECTO DE 2.000 MILLONES DE DÓLARES CON 1,3 MILLONES DE METROS CUADRADOS DE ESPACIO COMERCIAL Y DE ENTRETENIMIENTO, INCLUIDO EL CASINO HARRAH'S RECIENTEMENTE RENOVADO, TOPGOLF Y MUCHAS OPCIÓNES DE COMIDA. POMPANO BEACH ES UNA DE LAS CIUDADES DE MÁS RÁPIDO CRECIMIENTO EN EL SUR DE LA FLORIDA, CONOCIDA POR SUS RESTAURANTES, BARES EN LA AZOTEA, COMIDA DE 5 ESTRELLAS EN LA ORILLA DEL AGUA O PIZZA EN UNA MESA EN LA ACERA. EL MUELLE DE PESCA DE LA FAMILIA FISHER Y LAS ÁREAS DE JUEGO Y AGUA PARA NIÑOS EN LA PLAYA ESTÁN A SOLO 10 MINUTOS. EL "DISTRITO DE INNOVACIÓN DE POMPANO BEACH" YA HA SIDO APROBADO, Y LAS MEJORAS HARÁN QUE EL VALOR DE TU INVERSIÓN SUBA AL CIELO EN LOS PRÓXIMOS 3 AÑOS. ESTA ES TU OPORTUNIDAD DE SER PARTE DE LAS GANANCIAS Y EL AUMENTO DE VALOR QUE ESTÁN POR VENIR, NO TE LA PIERDAS. ALGUNOS RESTAURANTES DE LUJO EN POMPANO BEACH ESTÁN CERCA: HOUSTON'S, PIER 6 ROOFTOP, THE FOUNDRY, MAXX'S CAFÉ O PUEDES PEDIR UNA PORCIÓN DE PIZZA EN HEAVENLY PIZZA. SE ESTÁN AGREGANDO MÁS LUGARES A medida que hablamos. EL WALDORF ASTORIA COMENZÓ UN PROYECTO DE 28 PISOS CON RESIDENCIAS QUE COMIENZAN EN CERCA DE 3 MILLONES DE DÓLARES. LUGARES INFORMALES TAMBIÉN SON ABUNDANTES: THE BEACH HOUSE, OCEANIC, LUCKY FISH TIKI BAR, TODO DESDE COMIDA EN LA ORILLA DEL AGUA HASTA DULCES. CERCA: PARQUE COMUNITARIO DE POMPANO: NUEVO CAMPO DE GOLF DE FIRMA DE GREG NORMAN, 12 CANCHAS DE PICKLE-BALL, ÁREA DE JUEGO, PARRILLAS, BANCOS, PABELLONES DE ALQUILER, BALONCESTO, CONCIERTOS, SENDERO PARA CAMINAR, ANDAR EN BICICLETA, PATEAR, VOLEIBOL, SERVICIOS, PARQUE PARA PERROS, Y MUCHO MÁS. LA I-95 Y EL TURNPIKE ESTÁN A SOLO 5 MINUTOS, EL AEROPUERTO A 20 MINUTOS, SOUTH BEACH A 40 MINUTOS, PBI A 35 MINUTOS, FLL EXECUTIVE A 10 MINUTOS, BOCA RATON EXECUTIVE A 20 MINUTOS. TODO SE TRATA DE LA UBICACIÓN. TE ENCANTARÁ LA VIDA EN ESTA GRAN CASA.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $400,000.00
Precio original en que se listó: $400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $375.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 28 de marzo de 2026 1:06 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,064 Sqft / 98.85 m²
Área Construida: 1,064 Sqft / 98.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Características de la piscina: Con Calefacción
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas Estilo Plantación
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora, Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1968
Año de instalación del techo: 1968
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 4
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,504.22
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2800 N Palm Aire Drive 108, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $883.33
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Depósito de la Asociación Requerido:
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Vertedor de basura, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Sendero para Trotar
Nombre de Edificio: 1
Nombre de la Subdivisión: NO 1 PALM-AIRE COUNTRY CLUB
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: (954) 739-1600
Restricciones: Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NO. 1 PALM-AIRE COUNTRY CLUB APTS CONDO UNIT 108 PER CDO BK/PG: 3424/415
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494204af0080
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunland Park Academy
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de marzo de 2026 1:06 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de enero de 2026 10:41 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 7:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Ryan Critch Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Palm Aire
Número de Calle: 2800
Número de la Unidad: 108
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 23.4''
Longitud: W81° 50' 20.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
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