Apartamento en venta en 2800 N Palm Aire Drive 108, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-R11150871
2800 N Palm Aire Drive 108, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al campo de golf
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de gran impacto
- Cocina remodelada con armarios de estilo Shaker y electrodomésticos de acero inoxidable
- Ubicación privada y exclusiva, a solo 5 minutos de todo: tiendas, restaurantes, Walmart, CVS, Home Depot y el desarrollo "The Pomp"
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
RESERVAS COMPLETAS. LLAVE EN MANO, COMPLETAMENTE AMUEBLADA, CONCEPTO ABIERTO. RESIDENCIA CONTEMPORÁNEA DE 2 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS EN EL CAMPO DE GOLF, A 10 MINUTOS DE LA PLAYA. CONEXIÓN PARA LAVADORA/SECADORA. 2 SUITES PRINCIPALES, UNO CON VISTA COMPLETA AL CAMPO DE GOLF. VENTANAS/PUERTA CORREDERA DE GRAN IMPACTO, PISOS NUEVOS, COCINA Y PINTURA NUEVOS. ARMARIOS DE ESTILO SHAKER, ELECTRODOMÉSTICOS DE ACERO INOXIDABLE, ENCIMERAS DE CUARZO LARGAS. APARCA EN LA PUERTA DE TU CASA, SIN NECESIDAD DE ENTRAR AL EDIFICIO. UBICACIÓN PRIVADA, Y A SOLO 5 MINUTOS DE TODO: TIENDAS, RESTAURANTES, WALMART, CVS, HOME DEPOT Y EL DESARROLLO "THE POMP", UN PROYECTO DE 2.000 MILLONES DE DÓLARES CON 1,3 MILLONES DE METROS CUADRADOS DE ESPACIO COMERCIAL Y DE ENTRETENIMIENTO, INCLUIDO EL CASINO HARRAH'S RECIENTEMENTE RENOVADO, TOPGOLF Y MUCHAS OPCIÓNES DE COMIDA. POMPANO BEACH ES UNA DE LAS CIUDADES DE MÁS RÁPIDO CRECIMIENTO EN EL SUR DE LA FLORIDA, CONOCIDA POR SUS RESTAURANTES, BARES EN LA AZOTEA, COMIDA DE 5 ESTRELLAS EN LA ORILLA DEL AGUA O PIZZA EN UNA MESA EN LA ACERA. EL MUELLE DE PESCA DE LA FAMILIA FISHER Y LAS ÁREAS DE JUEGO Y AGUA PARA NIÑOS EN LA PLAYA ESTÁN A SOLO 10 MINUTOS. EL "DISTRITO DE INNOVACIÓN DE POMPANO BEACH" YA HA SIDO APROBADO, Y LAS MEJORAS HARÁN QUE EL VALOR DE TU INVERSIÓN SUBA AL CIELO EN LOS PRÓXIMOS 3 AÑOS. ESTA ES TU OPORTUNIDAD DE SER PARTE DE LAS GANANCIAS Y EL AUMENTO DE VALOR QUE ESTÁN POR VENIR, NO TE LA PIERDAS. ALGUNOS RESTAURANTES DE LUJO EN POMPANO BEACH ESTÁN CERCA: HOUSTON'S, PIER 6 ROOFTOP, THE FOUNDRY, MAXX'S CAFÉ O PUEDES PEDIR UNA PORCIÓN DE PIZZA EN HEAVENLY PIZZA. SE ESTÁN AGREGANDO MÁS LUGARES A medida que hablamos. EL WALDORF ASTORIA COMENZÓ UN PROYECTO DE 28 PISOS CON RESIDENCIAS QUE COMIENZAN EN CERCA DE 3 MILLONES DE DÓLARES. LUGARES INFORMALES TAMBIÉN SON ABUNDANTES: THE BEACH HOUSE, OCEANIC, LUCKY FISH TIKI BAR, TODO DESDE COMIDA EN LA ORILLA DEL AGUA HASTA DULCES. CERCA: PARQUE COMUNITARIO DE POMPANO: NUEVO CAMPO DE GOLF DE FIRMA DE GREG NORMAN, 12 CANCHAS DE PICKLE-BALL, ÁREA DE JUEGO, PARRILLAS, BANCOS, PABELLONES DE ALQUILER, BALONCESTO, CONCIERTOS, SENDERO PARA CAMINAR, ANDAR EN BICICLETA, PATEAR, VOLEIBOL, SERVICIOS, PARQUE PARA PERROS, Y MUCHO MÁS. LA I-95 Y EL TURNPIKE ESTÁN A SOLO 5 MINUTOS, EL AEROPUERTO A 20 MINUTOS, SOUTH BEACH A 40 MINUTOS, PBI A 35 MINUTOS, FLL EXECUTIVE A 10 MINUTOS, BOCA RATON EXECUTIVE A 20 MINUTOS. TODO SE TRATA DE LA UBICACIÓN. TE ENCANTARÁ LA VIDA EN ESTA GRAN CASA.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2800 N Palm Aire Drive 108, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
