Apartamento en venta en 16475 Golf Club Road 207, Weston, FL 33326 con MLS-R11152396

📍 16475 Golf Club Road 207, Weston, FL 33326

$300,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,235 Sqft / 114.74 m² Superficie
En Venta
Cocina Foto #1 de la propiedad
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Baño de la suite principal Foto #2 de la propiedad
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Living Room/Dinning Foto #3 de la propiedad Sala de estar Foto #4 de la propiedad Área del Comedor Foto #5 de la propiedad Balcón Foto #6 de la propiedad Balcón Foto #7 de la propiedad Balcón Foto #8 de la propiedad Cocina Foto #9 de la propiedad Cocina Foto #10 de la propiedad Habitación principal (Primary) Foto #11 de la propiedad Habitación principal (Primary) Foto #12 de la propiedad Habitación principal (Primary) Foto #13 de la propiedad Half Bathroom Foto #14 de la propiedad 2nd Bedroom Foto #15 de la propiedad 2nd Bedroom Foto #16 de la propiedad 2nd Bathroom Foto #17 de la propiedad Baño de la suite principal Foto #18 de la propiedad Comunidad Foto #19 de la propiedad Community Pool Foto #20 de la propiedad Front Building Foto #21 de la propiedad Lobby 2nd Floor Foto #22 de la propiedad Front Door Foto #23 de la propiedad Almacenamiento Foto #24 de la propiedad Vestíbulo Foto #25 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con certificación de 40 años
  • Pisos de losa en toda la propiedad con acabados nuevos y brillantes
  • Cocina actualizada con armarios de estilo shaker, encimeras de piedra y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Balcon con toldos para huracanes y estacionamiento asignado más espacios para visitantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Un comprador de condominio puede realmente financiar esto. Esto tiene su certificación de 40 años, alrededor de un 15 por ciento de reservas, no hay impuestos especiales. Con un techo nuevo de 2025 y un ascensor, esto es uno de los pocos que brilla bajo una revisión completa. Dentro: un verdadero plan de doble habitación principal, 2 habitaciones con baño en suite en alas opuestas más un baño para invitados, perfecto para vivir en varias generaciones, compañeros de habitación, o la configuración de oficina en casa definitiva. Muchas mejoras. Pisos de losa en toda la propiedad nuevos y brillantes. Cocina actualizada con armarios de estilo shaker, encimeras de piedra y electrodomésticos de acero inoxidable. Lavandería en la unidad, aire acondicionado más nuevo, calentador de agua sin tanque, balcón con toldos para huracanes de tamaño extra. Estacionamiento asignado más espacios de estacionamiento para invitados. La unidad también tiene una unidad de almacenamiento adicional incluida. El mantenimiento incluye cable e internet. Comunidad ocupada por propietarios con piscina y tenis, más el Club del Centro Comercial de Bonaventure: gimnasio, bolos, teatro, pickleball y piscinas. Minutos de las mejores escuelas, golf e I-75. NO es una venta de corta duración, limpia, cierre rápido. Poseer por menos de lo que cuesta alquilar. Este edificio tiene su certificación de 40 años, estructural y eléctrico, NO se requieren reparaciones, con un techo de 2025, ascensor nuevo, y reservas financiadas en aproximadamente un 15 por ciento del presupuesto, ya cumpliendo con los estándares de préstamos que la mayoría de los edificios no alcanzarán hasta 2027. No hay impuestos especiales. A medida que la financiación de condominios se vuelve más estricta este agosto, esto es uno de los pocos que brilla bajo una revisión completa. ¡Venga y disfrute de las mejoras!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $300,000.00
Precio original en que se listó: $319,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $242.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 9:32 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 1,235 Sqft / 114.74 m²
Área Construida: 1,235 Sqft / 114.74 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Entrada accesible, Zona común accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Concreto
Año de instalación del techo: 2025
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,121.92
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16475 Golf Club Road 207, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $262,140.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $780.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Membresía Social
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía: $385.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Alumbrado público, Vestíbulo
Nombre de Edificio: Building 9
Nombre de la Subdivisión: BLDG 9 OF COUNTRY CLUB APTS AT
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Electricidad, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Country Club Village
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BLDG 9 OF COUNTRY CLUB APTS AT BONAVENTURE 32 CONDO UNIT 207 PER CDO BK/PG: 9307/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504005ah0200
Zonificación: MF-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Belvedere
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de julio de 2026 9:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de enero de 2026 11:50 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 1:43 am
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 7:23 am

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 Stein Posner
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Golf Club
Número de Calle: 16475
Número de la Unidad: 207
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33326
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 4.5''
Longitud: W81° 37' 44.9''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R11152396 Ver Propiedad en inglés MLS# R11152396
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