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Dúplex en venta en 1707 SW 24th Street 1-2, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-R11152552

📍 1707 SW 24th Street 1-2, Fort Lauderdale, FL 33315

$1,399,995.00

4 Baños

2,177 Sqft / 202.25 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Financiamiento del vendedor disponible
Duplex totalmente renovado y generador de ingresos
Más de $300,000 en mejoras 2023-2024
Ubicación privilegiada cerca de la I-95 y el aeropuerto FLL

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Financiamiento del vendedor disponible. Oportunidad rara de poseer un duplex totalmente renovado y generador de ingresos SIN ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS en el floreciente Fort Lauderdale. Más de $300,000 en mejoras completadas 2023-2024, incluyendo techo nuevo, ventanas de impacto, entrada de vehículos, 2 nuevas cocinas, 4 baños remodelados, pisos de losa en toda la propiedad, patios privados en el patio trasero con dos pérgolas, 2 nuevos sistemas de aire acondicionado y 2 nuevos calentadores de agua. Ideal para inversores o propietarios que deseen vivir en una unidad y alquilar la otra. Ubicación privilegiada cerca de la I-95, el aeropuerto FLL, playas, parques, compras, restaurantes, atención médica, entretenimiento y vida nocturna, sin la congestión de un gran metro. Llave en mano

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,399,995.00

Precio original en que se listó: $1,399,995.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $643.08

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Televisión por Cable

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio

La última actualización importante se efectuó el: 16 de septiembre de 2026 6:21 pm

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 4

Medidas

Área Habitable: 2,177 Sqft / 202.25 m²

Área Construida: 2,177 Sqft / 202.25 m²

Área del lote: 5,490 Sqft / 510.04 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Ventanas: Corrediza, Ventana(s) contra tormentas

Otras estructuras: Cobertizo(s)

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central individual

Cerca: Cercado

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1983

Techo: Compuesto de Varios Materiales

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco, Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Autopista / Vía rápida, Oeste de US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,192.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1707 SW 24th Street 1-2, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: OSCEOLA PARK / River Oaks (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OSCEOLA PARK 9-46 B LOT 11 W 61,12 W 61,BLK 8

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504216100771

Zonificación: RD-15

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 16 de septiembre de 2026 6:21 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de enero de 2026 6:24 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de abril de 2026 1:55 pm

Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 1:30 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 24th

Número de Calle: 1707

Número de la Unidad: 1-2

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33315

Condado: Broward

Latitud: N26° 5' 33.5''

Longitud: W81° 50' 10.2''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# R11152552

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11152552

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