Apartamento en venta en 145 Atlantis Boulevard 302, Atlantis, FL 33462 con MLS-R11152987
145 Atlantis Boulevard 302, Atlantis, FL 33462
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas pacíficas de la piscina, lago y campo de golf
- Pisos de madera real y ventanas de impacto
- Puertas corredizas MaxGuard de funcionamiento suave
- Lujosa ducha para él y ella en el baño principal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a una vida tranquila en la Ciudad de Atlantis. Esta residencia bellamente terminada de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con acabados cálidos y modernos, y un diseño abierto y fluido con vistas pacíficas de la piscina, el lago y el campo de golf. La cocina es el corazón del hogar, con gabinetes personalizados y un encantador espacio de comedor ideal para el día a día y el entretenimiento. Totalmente remodelada con un cuidado excepcional, la casa incluye cableado eléctrico oculto para una estética limpia, una eliminación parcial de pared en la zona de estar para mayor amplitud, y un retorno adicional en el vestidor. Los pisos de madera real, las ventanas de impacto y las puertas corredizas MaxGuard de funcionamiento suave completan el espacio. El baño principal ofrece una lujosa ducha para él y ella, creando un refugio tipo spa. El edificio goza de estabilidad financiera, con un nivel saludable de reservas y no se anticipan evaluaciones especiales, ya que importantes mejoras, incluido un nuevo techo, ya han sido completadas. Ubicado en la Ciudad de Atlantis, una comunidad de club campestre con portón y bien mantenida, los residentes disfrutan de dos campos de golf de campeonato sin membresía obligatoria, acceso a Kintz Park con tenis, pickleball, un parque acuático y espacios comunitarios, junto con eventos regulares patrocinados por la ciudad. Convenientemente cerca de playas, la I-95 y principales aeropuertos, Atlantis también cuenta con su propio departamento de policía y un liderazgo municipal comprometido. Ofreciendo un valor excepcional, esta es la unidad mejor precio y más extensamente mejorada actualmente disponible en Atlantis.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 145 Atlantis Boulevard 302, Atlantis, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
