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Casa en venta en 8881 SW Breve Way, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-R11153375

📍 8881 SW Breve Way, Port St. Lucie, FL 34987

$449,900.00

2 Dorm.

3 Baños

1,893 Sqft / 175.87 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ventanas de impacto en toda la propiedad
Cocina actualizada con encimeras de cuarzo, isla central y electrodomésticos de acero inoxidable
Suite principal espaciosa con baño principal con lavabos dobles, amplia ducha a ras de suelo y un generoso vestidor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta del estilo de vida de Cresswind en Verano 55+ en este hermoso modelo Davis frente al lago con ventanas de impacto en toda la propiedad. La cocina actualizada ofrece encimeras de cuarzo, isla central, electrodomésticos de acero inoxidable y una luminosa área de comedor. Esta casa también incluye un comedor formal y una versátil sala flexible perfecta para una oficina o sala de estar. La espaciosa suite principal cuenta con un baño principal con lavabos dobles, una amplia ducha a ras de suelo y un generoso vestidor. Disfruta de un tranquilo y apacible patio trasero con serenas vistas al lago desde el lanai con pantalla. Relájate y aprovecha todas las comodidades estilo resort que Verano en PGA tiene para ofrecer.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,900.00

Precio original en que se listó: $459,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $240.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 12:02 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,893 Sqft / 175.87 m²

Área Construida: 2,882 Sqft / 267.75 m²

Área del lote: 7,405.20 Sqft / 687.97 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2020

Techo: Plano

Año de instalación del techo: 2020

Modelo del constructor: Davis

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,342.2

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8881 SW Breve Way, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $639.06

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Piscina Bajo Techo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: Cresswind at Verano

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Verano (Cresswind)

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERANO SOUTH PUD 1 - POD B - PLAT NO. 2 (PB 80-4) LOT 104

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 333350700270003

Zonificación: Planne

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Whispering Pines (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: St. Lucie West Centennial

Escuela Secundaria/Intermedia: Manatee Academy K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de enero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 6 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 31 de marzo de 2026 1:04 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 12:02 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de enero de 2026 2:38 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 Tenace Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Breve

Número de Calle: 8881

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34987

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 18' 16.7''

Longitud: W81° 33' 35.3''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# R11153375

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $79,560

Valor Promedio de Vivienda $430,100

Renta Promedio $1,994/mes

Edad Promedio 59 años

Población 17,911

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11153375

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