Casa en venta en 23 Sabal Island Drive, Ocean Ridge, FL 33435 con MLS-R11155024

📍 23 Sabal Island Drive, Ocean Ridge, FL 33435

$3,295,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,460 Sqft / 135.64 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 100 pies de frente de agua profunda
  • Acceso directo a vías navegables
  • Membresía en el exclusivo McCormick Beach Club
  • Ubicación inigualable en la isla Sabal en Ocean Ridge

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad única frente al agua en Ocean Ridge - 100 pies de frente de agua profunda. Una extraordinaria oportunidad para poseer una propiedad frente al agua de primera categoría en la muy codiciada isla Sabal en Ocean Ridge, Florida. Esta finca de un cuarto de acre cuenta con 100 pies de frente de agua profunda real, ofreciendo acceso directo a una de las mejores vías navegables de la zona, perfecta para entusiastas de la navegación y aquellos que buscan el último estilo de vida costero. La residencia existente ofrece 2 habitaciones, 2 baños, un estudio, un garaje para dos autos en aproximadamente 2,500 pies cuadrados, una excelente oportunidad para renovar, reinventar o crear la casa de tus sueños personalizada. Ya sea que elijas transformar la casa actual o empezar de nuevo, el valor radica en el terreno, el frente de agua y la ubicación inigualable. Ocean Ridge es uno de los secretos mejor guardados del sur de Florida. El encantador pueblo costero es conocido por su belleza, tranquilidad y excepcional sensación de privacidad y seguridad. Sin congestión comercial y con un fuerte carácter residencial, Ocean Ridge ofrece un estilo de vida tranquilo junto al mar, manteniéndose centralmente ubicado entre Palm Beach y Delray Beach. Disfruta de un acceso rápido a Atlantic Avenue en Delray Beach, famosa por su gastronomía, tiendas y vida nocturna, o dirígete al norte hacia Worth Avenue en Palm Beach, a 25 minutos de distancia. Esta propiedad también incluye membresía en el exclusivo McCormick Beach Club, que brinda acceso a una playa privada, un amenidad invaluable que completa el último estilo de vida costero de Florida. Ocean Ridge representa uno de los mejores puntos de precio en todo el sur de Florida para vivir frente al agua. Con inventario limitado, vías navegables protegidas y una ubicación altamente deseable, oportunidades como esta son cada vez más raras. Casa de ensueño. Ubicación de ensueño. Valor excepcional. Una oferta verdaderamente especial en una de las comunidades costeras más hermosas y buscadas del sur de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,295,000.00
Precio original en que se listó: $3,295,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,256.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de enero de 2026 6:00 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,460 Sqft / 135.64 m²
Área Construida: 2,522 Sqft / 234.30 m²
Área del lote: 10,890 Sqft / 1011.71 m²
Dimensiones del lote e información: 100.0 ft x 110.0 ft
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,167.59
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 23 Sabal Island Drive, Ocean Ridge, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: MC CORMICK MILE
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MC CORMICK MILE LT 23
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 46434522090000230
Zonificación: RSF(ci

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de enero de 2026 6:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de enero de 2026 6:10 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 3:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Corcoran Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Sabal Island
Número de Calle: 23
Ciudad: Ocean Ridge
Estado: Florida
Código Postal: 33435
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 32' 18.2''
Longitud: W81° 57' 8.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa