Casa en venta en 3415 Collonade Drive, Wellington, FL 33449 con MLS-R11155199
3415 Collonade Drive, Wellington, FL 33449
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Residencia con portón en una calle sin salida
- Vista tranquila al lago
- Gran espacio verde para entretenimiento y disfrute diario
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Pase a un refugio santuario en un patio trasero vallado que inspira asombro, en una calle sin salida tranquila, que cuenta con una piscina de forma libre, una amplia terraza de mármol nueva, vistas serenas del lago que se desvían y un espacio verde amplio diseñado tanto para entretenimiento como para disfrute diario. Dentro, una entrada de rotonda grandiosa con una escalera mejorada establece el tono. La sala de estar delantera luminosa, que actualmente exhibe un piano de cola, es ideal para reuniones, mientras que la sala de familia en altura muestra techos altos y ventanas de travesaño con vistas al espacio exterior. La cocina ofrece cocción con gas natural, armarios de madera, encimeras de granito, una isla central, electrodomésticos de acero inoxidable con dos hornos, y un área de desayuno con vistas impresionantes al patio trasero. La suite principal del primer piso cuenta con pisos de losa de vinilo de lujo, vestidores personalizados, y vistas serenas del agua, complementadas por un baño de estilo spa con armarios de madera oscura, encimeras de granito, y una ducha grande con chorros. Arriba hay tres dormitorios para invitados con baño privado, incluyendo uno con un balcón privado con vista al lago y otro suite ampliado ideal para una habitación de bonificación o habitación de manualidades, más un ático versátil. Otros puntos destacados incluyen pintura interior nueva, iluminación actualizada, persianas de plantación, pisos mejorados, almacenamiento en el ático, jardinería mejorada, vallado extendido nuevo, y un área de parrilla al aire libre y piscina remodelada. Versalles es una comunidad con portón que ofrece una piscina de estilo resort, piscina para niños, bañera de hidromasaje, parque de juegos, tenis, baloncesto y centro de acondicionamiento físico. Está convenientemente ubicada cerca de tiendas, lugares ecuestres, escuelas con calificación A y restaurantes. La cuota de la asociación de propietarios incluye cuidado del césped delantero y trasero, poda de setos, riego, paquete de cable, internet de alta velocidad y monitoreo de seguridad. No querrás perderte esto.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3415 Collonade Drive, Wellington, FL 33449, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
