Apartamento en venta en 5130 Las Verdes Circle 307, Delray Beach, FL 33484 con MLS-R11155249
5130 Las Verdes Circle 307, Delray Beach, FL 33484
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La unidad tiene vistas directas al lago y una ubicación en la planta alta con vistas al oeste para disfrutar de hermosos atardeceres desde el balcón
- Es una residencia de esquina, modelo de lujo y la más grande en la comunidad
- La comunidad cuenta con instalaciones como piscinas, canchas de tenis, jacuzzis y un club activo con diversas actividades
- La comunidad está ubicada en el corazón de Delray Beach y cuenta con una hermosa laguna para pasear
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La mejor unidad en la comunidad, este condominio cumple con todos los requisitos; planta alta con vistas directas al lago y orientación oeste para disfrutar de hermosos atardeceres desde el balcón, es una unidad de esquina, modelo de lujo y es la más grande en la comunidad. El edificio es para todas las edades, cuenta con ascensor o escalera, lavandería Samsung más nueva en la unidad, electrodomésticos de acero inoxidable y revestimiento de losa en la gran cocina con comedor. La unidad tiene un sistema de aire acondicionado más nuevo instalado en 2022. Los ventiladores con luces están en cada habitación. La unidad es muy luminosa y cuenta con pisos de losa en las áreas de estar y pisos de laminado en ambos dormitorios. La unidad tiene un armario de almacenamiento separado en el área de almacenamiento, que muchos residentes no tienen. Está ubicada frente al club, la piscina principal y las canchas de tenis. La asociación de condominios es para todas las edades y se encuentra en el distrito de la escuela secundaria Spanish River. Las Verdes es una comunidad con portón, hermosamente mantenida en el corazón de Delray Beach. Hay tres piscinas, canchas de tenis, bocce, pickleball, jacuzzis, shuffleboard, aro de baloncesto y áreas para caminar o correr. Puedes dar un paseo relajante alrededor de la laguna de la comunidad, que es pacífica y serena. La nueva sala de ejercicios de 2021 es cuatro veces más grande y cuenta con todo el equipo nuevo. El club activo organiza una variedad de actividades, incluyendo clases de ejercicios, cenas, bailes, actividades de club privado y entretenimiento con nombre. Ha habido muchas mejoras en los últimos 8 años, no solo la sala de ejercicios, sino también un nuevo techo y piso en el club, todos los baños de la piscina actualizados y ahora cumplen con la ley de accesibilidad para personas con discapacidad, tuberías de drenaje de alcantarillado revestidas, una nueva valla perimetral alrededor de la comunidad, nueva jardinería en ambas entradas, una nueva caseta de seguridad y mucho más. Las Verdes se encuentra en la nueva red de energía mejorada del centro médico de Delray y no perdió la energía después del huracán Irma en 2017. Las Verdes están cerca de muchos restaurantes de alta calidad, áreas de compras y instalaciones médicas. Las aguas azules del Atlántico están a aproximadamente 6 millas de distancia. Es un lugar maravilloso para llamar hogar, ya sea que planees ser un residente a tiempo completo o un "pájaro de nieve" estacional. Las Verdes no forman parte de Kings Point, es una comunidad completamente separada. Todos los metros cuadrados son aproximados. Toda la información se considera confiable, pero no garantizada.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5130 Las Verdes Circle 307, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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