Inicio » Boca Raton » 33496 » Casa en venta en 9739 Chianti Classico Terrace, Boca Raton, FL 33496 con MLS-R11155561

Casa en venta en 9739 Chianti Classico Terrace, Boca Raton, FL 33496 con MLS-R11155561

📍 9739 Chianti Classico Terrace, Boca Raton, FL 33496

$4,739,999.99

5 Dorm.

7 Baños

6,175 Sqft / 573.68 m² Superficie

En Venta

9739 CHIANTI CLASSICO TER Foto #1 de la propiedad

📷 VER MÁS FOTOS (1/128)

📷 MOSTRAR 127 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Comunidad cerrada con casa club, canchas de tenis y pickleball, baloncesto, centro de fitness, parque infantil y piscina tipo resort.
Cuatro garajes mejorados con pisos de epoxi y almacenamiento personalizado.
Suite principal con vestidores personalizados para él y ella y baños de estilo spa con duchas de múltiples chorros y bañera de remojo.
Área exterior con piscina personalizada, spa, características de fuego y cascadas, además de un cine privado personalizado para el entretenimiento definitivo.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en Boca Bridges, una de las comunidades de lujo más nuevas, construida en 2022, esta excepcional propiedad combina elegancia moderna con un estilo de vida tipo resort. Boca Bridges es una comunidad cerrada que ofrece una gran casa club, canchas de tenis y pickleball, baloncesto, centro de fitness, parque infantil y piscina tipo resort. La casa cuenta con cuatro garajes mejorados con pisos de epoxi y almacenamiento personalizado, un moderno ascensor, entrada circular y un sistema domótico totalmente integrado. La suite principal ofrece vestidores personalizados para él y ella y baños de estilo spa con duchas de múltiples chorros y bañera de remojo. El área exterior destaca con una piscina personalizada de Van Kirk, spa, características de fuego y cascadas, además de un cine privado personalizado para un entretenimiento definitivo. No es de calidad de constructor, tiene muchas mejoras. Se debe ver.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,739,999.99

Precio original en que se listó: $4,799,999.99

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $775.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 1 de junio de 2026 6:47 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 7

Baños completos: 6

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 6,175 Sqft / 573.68 m²

Área Construida: 8,404 Sqft / 780.76 m²

Área del lote: 12,632.40 Sqft / 1173.59 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Jardín

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Seguridad: Cerrada con Guardia

Amueblado: Parcialmente

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Bar, Aspiradora Central, Ascensor/Elevador, Área de estar en planta alta

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2022

Estilo de la arquitectura: Colonial

Niveles/Pisos: Dos

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $35,457.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9739 Chianti Classico Terrace, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,173.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 4

Espacios Cubiertos: 4

Características del Estacionamiento: Garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $3,600.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball

Nombre de la Subdivisión: Boca Bridges

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Boca Bridges

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Boca Bridges

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424631160004130

Zonificación: AGR-PU

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Central

Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights

Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de enero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 16 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 9 de abril de 2026 10:03 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de junio de 2026 6:47 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de febrero de 2026 6:56 am

Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 2:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Chianti Classico

Número de Calle: 9739

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33496

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 25' 18.6''

Longitud: W81° 47' 58.6''

Sufijo de la dirección: Terraza

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# R11155561

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $111,754

Valor Promedio de Vivienda $563,600

Renta Promedio $2,469/mes

Edad Promedio 53 años

Población 24,546

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11155561

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.