Apartamento en venta en 545 Oaks Lane 409, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-R11155733

📍 545 Oaks Lane 409, Pompano Beach, FL 33069

$309,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,620 Sqft / 150.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia actualizada en el Country Club de Palm Aire
  • Cocina con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de impacto
  • Patio grande con pantalla para disfrutar de la vista al campo de golf

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

NUEVO AIRE ACONDICIONADO. Bienvenidos a la vida en el Country Club de Palm Aire en esta hermosa residencia actualizada. Ubicada en una comunidad para todas las edades, esta casa lista para mudarse cuenta con una cocina mejorada con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, revestimiento de azulejo y un grifo y accesorios de gabinete con un tono dorado elegante. La propiedad ofrece dos baños y medio actualizados con encimeras de cuarzo coincidentes, duchas de azulejo y acabados negros elegantes. Los pisos de losa se extienden por toda la propiedad, ventanas de impacto y un aire acondicionado reemplazado en 2026. Disfrute de un plano de piso dividido con una suite principal amplia que cuenta con una pared de acento, más dos dormitorios adicionales, uno ideal para un despacho o una sala de estar. Patio grande con pantalla que da al campo de golf. Esta propiedad califica para una compra de tasa de hipoteca de hasta el 3%. ¡La financiación del vendedor está disponible.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $309,900.00
Precio original en que se listó: $339,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $194.38
Ver más unidades mismo edificio: Palm-aire Cc en 545 Oaks Ln Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 12:38 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,620 Sqft / 150.50 m²
Área Construida: 1,620 Sqft / 150.50 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1980
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,643.02
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 545 Oaks Lane 409, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $943.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Eléctrico: Trifásica

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: NO 68 PALM-AIRE COUNTRY CLUB
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, El vendedor puede estar interesado en financiar la nota hipotecaria, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca, Financiación privada disponible, Vendedor Pagará Costos de Cierre
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NO. 68 PALM-AIRE COUNTRY CLUB APTS CONDO UNIT 409 PER CDO BK/PG: 8131/01
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494204gk0390
Zonificación: RM-45

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 12:38 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de abril de 2026 2:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de febrero de 2026 2:58 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 12:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Home Free Today Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Oaks
Número de Calle: 545
Número de la Unidad: 409
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 28.3''
Longitud: W81° 49' 41.3''
Sufijo de la dirección: Lane
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R11155733 Ver Propiedad en inglés MLS# R11155733
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