Casa en venta en 6498 Adriatic Way, West Palm Beach, FL 33413 con MLS-R11155810

📍 6498 Adriatic Way, West Palm Beach, FL 33413

$495,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,296 Sqft / 213.31 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños en dos plantas
  • Ubicada en la comunidad con portón de Independence Point
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Garaje para dos automóviles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa residencia lista para mudarse de 4 dormitorios y 2.5 baños en dos plantas ubicada en la muy solicitada comunidad con portón de Independence Point. Esta bien mantenida residencia cuenta con un garaje para dos automóviles, pisos de losa en toda la propiedad, la cocina se abre a una cómoda habitación de estilo Florida, proporcionando espacio de vida adicional. La amplia suite principal se encuentra en la segunda planta y ofrece dos vestidores separados para él y para ella y un baño en-suite de tamaño extra con dos lavabos, tina de inmersión y ducha separada. Las comodidades de la comunidad incluyen una puerta privada, canchas de tenis, piscina, área para pasear mascotas y parque infantil. Baja cuota de la asociación de propietarios

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $495,000.00
Precio original en que se listó: $515,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $222.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 2:42 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Spa Tub & Shower
Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,296 Sqft / 213.31 m²
Área Construida: 2,926 Sqft / 271.83 m²
Área del lote: 4,356 Sqft / 404.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,826.06
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6498 Adriatic Way, West Palm Beach, FL 33413, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $130.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje

Servicios Públicos

Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club
Nombre de la Subdivisión: WATERWAYS TAHERI PUD
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERWAYS TAHERI PUD REVISED LT 84
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424334050000840
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Grassy Waters
Preparatoria/Bachillerato: Royal Palm Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Jeaga

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 2:42 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 10:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de enero de 2026 11:12 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 2:42 am

Información Adicional

Cortesía de: Ocean Capital R.E. Services Gr
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Adriatic
Número de Calle: 6498
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33413
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 41' 12.4''
Longitud: W81° 51' 31.9''
Sufijo de la dirección: Way
Este Inmueble en el Mapa
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