Oficina en venta en 96 NE 5th Avenue 96, Delray Beach, FL 33483 con MLS-R11156885
96 NE 5th Avenue 96, Delray Beach, FL 33483
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación céntrica en Delray Beach
- Oficina condominio con cuatro amplias oficinas privadas
- Cocina y baño privado
- Estacionamiento amplio disponible
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Fountain Square es un conocido hito en el centro de Delray Beach, ubicado a menos de una cuadra de Atlantic Avenue en Federal Highway. Este codiciado condominio de oficinas, Unidad 96, es una de las dos oficinas en el segundo piso. El espacio cuenta con cuatro amplias oficinas privadas, una sala de conferencias, cocina y baño privado. Un amplio estacionamiento propiedad de la asociación se encuentra al oeste del edificio, con estacionamiento adicional disponible en los lados norte y oeste. Actualmente, la propiedad está ocupada por inquilinos; sin embargo, el arrendador puede rescindir el contrato de arrendamiento con un aviso de 90 días. Se ofrece un plano de planta y un recorrido virtual 3D Matterport a través del anuncio. La cuota mensual de mantenimiento del condominio es de $766.
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 96 NE 5th Avenue 96, Delray Beach, FL 33483, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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