Terreno en venta en 0 S Kanner Highway, Stuart, FL 34994 con MLS-R11157240

LO DESTACADO:

• Parcela de 2.6 acres frente al agua
• Planes aprobados y permisos para 9 amarres de barcos y un muelle
• Completa diligencia debida realizada, incluyendo estudios ambientales y pruebas de suelo
• Ubicación estratégica en una zona de rápido crecimiento y transformación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una oportunidad comercial EXCEPCIONAL en uno de los corredores de mayor crecimiento de Stuart. Esta parcela de 2.6 acres frente al agua en la carretera Kanner ofrece una flexibilidad increíble con la zonificación del Condado de Martin y planes aprobados y permisos para 9 amarres de barcos y un muelle ya en su lugar. Se ha completado una extensa diligencia debida, incluidos estudios ambientales, pruebas de suelo e informes adicionales, todos los cuales están disponibles bajo solicitud, lo que convierte a esta propiedad en una oportunidad verdaderamente lista para la construcción para una variedad de caminos de desarrollo. Los usos permitidos permiten residencial multifamiliar (hasta 17 casas adosadas, por ejemplo), almacenamiento en seco de embarcaciones, comercios minoristas y otros usos comerciales, con todos los detalles disponibles en la pestaña de documentos. Ubicada en una sección de Stuart que se transforma rápidamente, esta propiedad se encuentra directamente a lo largo de la carretera Kanner, en una zona que está experimentando una inversión y crecimiento significativos. Costco está justo al otro lado de la calle, con nuevas comunidades de casas adosadas, desarrollos de apartamentos y una plaza comercial cercana ya en marcha, lo que solidifica aún más esta ubicación como un destino primordial para el desarrollo futuro. Con acceso al agua, una fuerte flexibilidad de zonificación, diligencia debida completada y una posición en un centro comercial emergente, esta propiedad presenta una rara oportunidad para capitalizar el impulso de una de las áreas de crecimiento más prometedoras de Stuart.