Terreno en venta en 705 SE Tarpon Avenue, Stuart, FL 34994 con MLS-B26001901
705 SE Tarpon Avenue, Stuart, FL 34994
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo en un terreno de 1 acre en la zona de East Stuart
- Zonificación BMU (Uso Mixto Comercial) que permite una variedad de usos potenciales
- Ubicación conveniente cerca del río St. Lucie, tiendas, restaurantes y vías de comunicación principales
- Oportunidad única para desarrolladores o inversores que buscan zonificación flexible
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de desarrollo principal en un terreno de 1 acre en el corredor de East Stuart que se está revitalizando rápidamente cerca del centro de Stuart. Está zonificado como BMU (Uso Mixto Comercial) lo que permite una variedad de usos potenciales incluyendo residencial multifamiliar, uso residencial mixto sobre retail, oficinas profesionales o médicas, restaurantes, cafeterías, tiendas minoristas y negocios de servicios personales, así como conceptos de vivir y trabajar. Actualmente se está llevando a cabo una importante reurbanización directamente al otro lado de la calle por la Ciudad de Stuart. Las ventas recientes en las cercanías, incluyendo 701 SE Tarpon Ave que se vendió por $1.9M, destacan la fuerte demanda y el impulso de la inversión a lo largo de la Avenida Tarpon. Está convenientemente ubicado a minutos del centro de Stuart, el río St. Lucie, tiendas, restaurantes y vías de comunicación principales. Oportunidad única para desarrolladores o inversores que buscan zonificación flexible. El terreno de aproximadamente 1 acre está ubicado en el área de East Stuart cerca del centro de Stuart. La propiedad está convenientemente posicionada cerca del río St. Lucie, tiendas locales, restaurantes y rutas de transporte principales. El vecindario circundante está experimentando una revitalización continua, incluyendo un proyecto de reurbanización importante que actualmente se está llevando a cabo directamente al otro lado de la calle por la Ciudad de Stuart. Las ventas recientes en las cercanías a lo largo de la Avenida SE Tarpon, incluyendo 701 SE Tarpon Ave que se vendió por $1.9M, demuestran la continua inversión y demanda en el área. La propiedad ofrece potencial para reurbanización residencial o multifamiliar dependiendo del uso previsto por el comprador. Se anima a los compradores a verificar la zonificación, densidad, servicios públicos y potencial de desarrollo con las autoridades correspondientes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 705 SE Tarpon Avenue, Stuart, FL 34994, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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