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Cuádruplex en venta en 1245 W 35th Street, Riviera Beach, FL 33404 con MLS-R11157414

📍 1245 W 35th Street, Riviera Beach, FL 33404

$789,000.00

4 Baños

3,108 Sqft / 288.74 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Cuadraplex con tasa de rendimiento del 8%
Unidades de 2 dormitorios y 1 baño
Estacionamiento en la calle y estacionamiento privado
Todas las unidades han sido renovadas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Gran oportunidad de inversión! Este cuadraplex ofrece una tasa de rendimiento del 8% y consta de unidades de 2 dormitorios y 1 baño cada una. El inmueble cuenta con estacionamiento en la calle y un estacionamiento privado. Todas las 4 unidades han sido renovadas, lo que añade valor a la propiedad. Ubicado a pocos minutos del centro y de las playas, la propiedad se encuentra a aproximadamente 5 de la zona de reurbanización en el centro de West Palm Beach NORA, con una gran cantidad de nuevas tiendas y vida nocturna en las cercanías. Esta propiedad es una excelente adición a la cartera de cualquier inversor.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $789,000.00

Precio original en que se listó: $799,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $254.82

Precio de Cierre: $730,000.00

Transacción cerrada el: 21 de abril de 2026

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Agua, Televisión por Cable

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Cuádruplex

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 21 de abril de 2026 8:19 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 4

Medidas

Área Habitable: 3,108 Sqft / 288.74 m²

Área Construida: 3,372 Sqft / 313.27 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico, Ventana/Pared

Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1969

Techo: Compuesto de Varios Materiales

Número total de unidades: 4

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Tipo de estructura: Cuádruplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 4

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,021.5

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1245 W 35th Street, Riviera Beach, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: PLEASANT HEIGHTS (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Agua Caliente

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Documentos disponibles: Depósito de Seguridad, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento, Depósito - Último Mes de Renta, Estados Contables

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLEASANT HEIGHTS LTS 11 TO 13 INC BLK 3

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 56434229160030110

Zonificación: RM-15(

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens

Escuela Secundaria/Intermedia: Howell L. Watkins

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de enero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 6 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 5 de abril de 2026 2:14 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de abril de 2026 8:19 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de enero de 2026 12:48 am

Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 2:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Affluent Realty of Florida Cor

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 35th

Número de Calle: 1245

Ciudad: Riviera Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33404

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 47' 25.5''

Longitud: W81° 55' 36.3''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: W

Ver Propiedad en inglés MLS# R11157414

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11157414

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