Negocio Minorista en venta en 2095 NW Federal Highway, Jensen Beach, FL 34957 con MLS-R11157816
2095 NW Federal Highway, Jensen Beach, FL 34957
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Edificio comercial de 1,083 pies cuadrados altamente visible en NW Federal Highway en Stuart, FL.
- Diseño funcional con área de recepción, sala de espera, suites de oficinas privadas, sala de conferencias y baño con ducha.
- Ideal para uso automotriz, minorista o de servicios profesionales.
- Oportunidades de señalización en el edificio y un letrero iluminado dedicado en US-1.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para adquirir un edificio comercial altamente visible de 1,083 pies cuadrados a lo largo de NW Federal Highway en Stuart, FL. El interior ofrece un diseño funcional que incluye un área de recepción, sala de espera, suites de oficinas privadas, una sala de conferencias y un baño con ducha. Anteriormente utilizado como concesionario de autos pequeño, la propiedad es ideal para usuarios de automóviles, minoristas o servicios profesionales. El sitio ofrece un excelente potencial de marca con oportunidades de señalización en el edificio y un letrero iluminado dedicado a lo largo de US-1. Además, cuenta con un área de estacionamiento trasero y un cobertizo de almacenamiento, separado del edificio principal por un seto de palmeras maduras. Ubicado cerca del Treasure Coast Mall y importantes minoristas nacionales, la propiedad se beneficia de un alto flujo de tráfico y una excelente visibilidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2095 NW Federal Highway, Jensen Beach, FL 34957, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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