Apartamento en venta en 2650 Lake Shore Drive 1006, Riviera Beach, FL 33404 con MLS-R11158203

📍 2650 Lake Shore Drive 1006, Riviera Beach, FL 33404

$875,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,287 Sqft / 212.47 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad en el piso 10 muy codiciada con 2,287 pies cuadrados de espacio de vida de lujo
  • Balcón envolvente masivo con vistas impresionantes de la vía intracostera, el océano Atlántico, Singer Island, el puerto deportivo y las luces de la ciudad
  • Ventanas de impacto de huracanes de piso a techo que abarcan 25 pies, mejorando la sensación abierta y aireada
  • Amenidades estilo resort incluidas en las tarifas de la asociación de propietarios, como una piscina climatizada en la azotea, un mirador junto al agua perfecto para avistar delfines y manatíes, cinco estaciones de parrillas con áreas de picnic sombreadas y canchas de tenis, pickleball y bocce

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta codiciada unidad en el décimo piso, conocida como la unidad ''06'', ofrece 2,287 pies cuadrados de lujoso espacio de vida, con tres habitaciones, tres baños y medio, y un versátil estudio. La residencia cuenta con un balcón envolvente masivo con impresionantes vistas de la vía intracostera, el océano Atlántico, Singer Island, el puerto deportivo y las luces de la ciudad. Las ventanas de impacto de huracanes de piso a techo abarcan 25 pies, realzando la sensación abierta y aireada, complementadas por pisos personalizados, armarios empotrados y un sistema de aire acondicionado más nuevo. Los residentes disfrutan de amenidades estilo resort incluidas en las tarifas de la asociación de propietarios, como una piscina climatizada en la azotea y terraza para tomar el sol, un mirador junto al agua perfecto para avistar delfines y manatíes, cinco estaciones de parrillas con áreas de picnic sombreadas y canchas de tenis, pickleball y bocce. Además, un moderno centro de fitness, elegante sala social, seguridad las 24 horas y estacionamiento con valet añaden conveniencia, mientras que el cable, internet de alta velocidad y agua caliente están incluidos. La ubicación combina estilo de vida y conveniencia con un puerto deportivo adyacente ideal para propietarios de embarcaciones, un supermercado Publix justo al cruzar la calle, y a solo cinco minutos de la playa y restaurantes frente al agua. La comunidad es activa durante todo el año con eventos sociales, y las oportunidades cercanas para hacer kayak, deportes acuáticos y pesca la convierten en un refugio costero ideal.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $875,000.00
Precio original en que se listó: $875,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $382.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 1:50 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,287 Sqft / 212.47 m²
Área Construida: 2,590 Sqft / 240.62 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Ciudad, Marina, Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Agua Navegable, Dique, Intracostero
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Central individual
Características de Embarcación y Muelle: Marina, Casa de Botes, Combustible Disponible
Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta 50 Pies de Embarcación
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006
Estilo de la arquitectura: Colonial
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Mármol, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 26
Número de unidades en la comunidad o edificio: 349
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,310.6
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2650 Lake Shore Drive 1006, Riviera Beach, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,862.21
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Visitante, Escriturado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Estacionamiento, Alumbrado público, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: MARINA GRANDE RIVIERA BEACH CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Marina Grande Riviera Beach
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupado por Inquilino
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARINA GRANDE RIVIERA BEACH CONDOMINIUM UNIT 1006
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 56434228690001006
Zonificación: IHC-PU

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lincoln
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (palm Beach)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 12 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 1:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de enero de 2026 4:34 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: Lake Shore
Número de Calle: 2650
Número de la Unidad: 1006
Ciudad: Riviera Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33404
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 47' 2.7''
Longitud: W81° 57' 4.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa