Apartamento en venta en 2650 Lake Shore Drive 1006, Riviera Beach, FL 33404 con MLS-R11158203
2650 Lake Shore Drive 1006, Riviera Beach, FL 33404
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad en el piso 10 muy codiciada con 2,287 pies cuadrados de espacio de vida de lujo
- Balcón envolvente masivo con vistas impresionantes de la vía intracostera, el océano Atlántico, Singer Island, el puerto deportivo y las luces de la ciudad
- Ventanas de impacto de huracanes de piso a techo que abarcan 25 pies, mejorando la sensación abierta y aireada
- Amenidades estilo resort incluidas en las tarifas de la asociación de propietarios, como una piscina climatizada en la azotea, un mirador junto al agua perfecto para avistar delfines y manatíes, cinco estaciones de parrillas con áreas de picnic sombreadas y canchas de tenis, pickleball y bocce
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta codiciada unidad en el décimo piso, conocida como la unidad ''06'', ofrece 2,287 pies cuadrados de lujoso espacio de vida, con tres habitaciones, tres baños y medio, y un versátil estudio. La residencia cuenta con un balcón envolvente masivo con impresionantes vistas de la vía intracostera, el océano Atlántico, Singer Island, el puerto deportivo y las luces de la ciudad. Las ventanas de impacto de huracanes de piso a techo abarcan 25 pies, realzando la sensación abierta y aireada, complementadas por pisos personalizados, armarios empotrados y un sistema de aire acondicionado más nuevo. Los residentes disfrutan de amenidades estilo resort incluidas en las tarifas de la asociación de propietarios, como una piscina climatizada en la azotea y terraza para tomar el sol, un mirador junto al agua perfecto para avistar delfines y manatíes, cinco estaciones de parrillas con áreas de picnic sombreadas y canchas de tenis, pickleball y bocce. Además, un moderno centro de fitness, elegante sala social, seguridad las 24 horas y estacionamiento con valet añaden conveniencia, mientras que el cable, internet de alta velocidad y agua caliente están incluidos. La ubicación combina estilo de vida y conveniencia con un puerto deportivo adyacente ideal para propietarios de embarcaciones, un supermercado Publix justo al cruzar la calle, y a solo cinco minutos de la playa y restaurantes frente al agua. La comunidad es activa durante todo el año con eventos sociales, y las oportunidades cercanas para hacer kayak, deportes acuáticos y pesca la convierten en un refugio costero ideal.

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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2650 Lake Shore Drive 1006, Riviera Beach, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
