Apartamento en venta en 4200 N Ocean Drive 1-1603, Singer Island, FL 33404 con MLS-B26052647

📍 4200 N Ocean Drive 1-1603, Singer Island, FL 33404

$725,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,210 Sqft / 112.41 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Sin evaluaciones y con reservas fuertes, ha superado inspecciones importantes, la cuota de la asociación de propietarios está disminuyendo, y cuenta con una gestión asombrosa
  • Precio $100K por debajo del valor tasado
  • Nueva cubierta en 2025, totalmente impacto, nuevo sistema de aire acondicionado, completamente remodelada
  • Vistas de 180 grados al sureste

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No hay evaluaciones y con reservas fuertes, ha superado inspecciones importantes, la cuota de la asociación de propietarios está disminuyendo, y cuenta con una gestión asombrosa. Está precio a $100K por debajo del valor tasado. Nueva cubierta en 2025, totalmente impacto, nuevo sistema de aire acondicionado, completamente remodelada. Ofrece vistas de 180 grados al sureste. Es un condominio de 2 dormitorios y 2 baños, amplio y espacioso, con todo exquisitamente actualizado y listo para entrar. Ofrece vistas panorámicas de agua turquesa, con mucha luz y espacio para closets, y acabados de diseño. La cocina gourmet cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, armarios blancos de estilo shaker, encimeras de mármol y un revestimiento personalizado. Los dormitorios amplios tienen vestidores y duchas actualizados con acabados de piedra impresionantes y armarios de diseño. Bienvenido a Cote d'Azur, una residencia lujosa y socialmente vibrante en la exclusiva fila de la playa de Singer Island, una ubicación privilegiada y codiciada para amantes de la playa, ciclistas, golfistas y marineros. Ofrece una exposición sureste impresionante. A poca distancia de restaurantes y tiendas, y de clase mundial de buceo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $725,000.00
Precio original en que se listó: $725,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $599.17
Ver más unidades mismo edificio: Cote d'Azur en 4200 Ocean Drive Singer Island

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 5:00 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,210 Sqft / 112.41 m²
Área Construida: 1,210 Sqft / 112.41 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Playa
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Bar, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: Dentro, Lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Plano, Otro
Año de instalación del techo: 2025
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 18
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 16
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos: Bloque, Pilotaje
Código de zona de inundación: AE,VE,AO
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,953.09
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4200 N Ocean Drive 1-1603, Singer Island, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,527.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Acceso a la Playa
Nombre de la Subdivisión: COTE D AZUR CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Cote Azure
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561-844-6259
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COTE D AZUR COND BLDG ONE UNIT 1603
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 56434223140011603
Zonificación: RM-20 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bent Tree
Preparatoria/Bachillerato: William T. Dwyer
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (palm Beach)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 5:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 5:00 pm
Última modificación registrada: 15 de julio de 2026 6:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lamacchia Realty, Inc.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 16
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 4200
Número de la Unidad: 1-1603
Ciudad: Singer Island
Estado: Florida
Código Postal: 33404
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 47' 49.2''
Longitud: W81° 58' 1.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26052647 Ver Propiedad en inglés MLS# B26052647
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