Terreno en venta en 221 SE Seville Street, Stuart, FL 34994 con MLS-R11158901
221 SE Seville Street, Stuart, FL 34994
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación céntrica
- Zonificación B-1 (Distrito Comercial) actual
- Potencial de uso residencial de alta densidad
- Financiamiento del vendedor disponible
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este terreno de 0.53 acres está ubicado de forma céntrica en el condado no incorporado de Martin, a solo minutos del centro de Stuart y de importantes rutas de transporte. Actualmente, la propiedad tiene zonificación B-1 (Distrito Comercial) con una designación de Uso de Suelo Futuro de Residencial de Alta Densidad, lo que crea potencial para una variedad de usos finales sujetos a revisión y aprobaciones del condado. Estratégicamente ubicado a aproximadamente 8 millas de la I-95, 4 millas de la Autopista de Florida y 2 millas del centro de Stuart, ofrece un sólido acceso en una ubicación de alta demanda. Ya sea que esté considerando un concepto de relleno multifamiliar o residencial, una visión de uso mixto u otra estrategia de reurbanización, este terreno limpio ofrece una oportunidad atractiva para compradores que buscan trabajar dentro del proceso de desarrollo del condado (incluida la orientación previa a la solicitud). Financiamiento disponible por parte del vendedor. También disponible para alquiler.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 221 SE Seville Street, Stuart, FL 34994, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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