Casa en venta en 4778 SW 72nd Way, Davie, FL 33314 con MLS-R11158997

📍 4778 SW 72nd Way, Davie, FL 33314

$918,990.00
4 Dorm.
2 Baños
1,739 Sqft / 161.56 m² Superficie
En Venta
Rendering of front Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas al lago
  • Encimera de cuarzo
  • Ventanas de impacto
  • Patio cercado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Se ofrece en venta esta hermosa propiedad de un solo piso, modelo Merritt, completamente nueva. Consta de 4 habitaciones, 2 baños, garaje para 2 autos y 2 espacios de estacionamiento adicionales. La casa cuenta con ventanas de impacto, encimeras de cuarzo y gabinetes de madera. Además, ofrece una vista al lago y un amplio patio cercado. Con una superficie de 1,739 pies cuadrados, esta residencia se encuentra ubicada en la ciudad de Davie, con acceso a excelentes escuelas y una ubicación céntrica. ¡Una CASA NUEVA! Llame para programar un recorrido y conocer las ofertas especiales de mudanza. *Aplican restricciones. Las imágenes, fotografías, características, colores y tamaños son aproximados y se presentan únicamente con fines ilustrativos, pudiendo variar de las casas construidas. Las imágenes no corresponden a la casa real, sino que son similares a la propiedad en construcción.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $918,990.00
Precio original en que se listó: $908,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $528.45
Precio de Cierre: $905,000.00
Transacción cerrada el: 30 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de mayo de 2026 2:39 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,739 Sqft / 161.56 m²
Área Construida: 2,332 Sqft / 216.65 m²
Área del lote: 6,098.40 Sqft / 566.56 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es)
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2026
Modelo del constructor: Merrit
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 1
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,901.41
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4778 SW 72nd Way, Davie, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $242.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Cabaña, Parque Infantil, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: SPYKES GROVE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Vineyards
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SPYKES GROVE 183-767 B PORTION OF PARCEL B DESC AS COMM AT SW COR OF SAID PLAT,NE 503.95 ,NW 257.70 TO POB,CONT NW 55,N
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504127490760
Zonificación: RPUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norland
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Driftwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de marzo de 2026 6:12 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de mayo de 2026 2:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de enero de 2026 9:17 pm
Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 2:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: D.R. Horton Realty of Southeas
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 72nd
Número de Calle: 4778
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33314
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 43.1''
Longitud: W81° 45' 27.5''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# R11158997 Ver Propiedad en inglés MLS# R11158997
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